Vente immeuble 79 m² Saint-Jean-d'Angély (17400)
Opportunité d’investissement : ensemble immobilier à fort potentiel locatif
Situé en hypercentre de SAINT JEAN D'ANGELY, cet ensemble immobilier composé de deux bâtiments attenants offre une rentabilité immédiate et évolutive. Actuellement libre de toute occupation, le bien était précédemment loué plus de 1.000 € par mois, offrant un rendement solide. Premier bâtiment (type maison de ville) Rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte 1er étage : palier, chambre, salle d'eau avec WC 2e étage : palier, seconde chambre spacieuse Une cave en sous-sol Deuxième bâtiment (duplex indépendant) Rez-de-chaussée : pièce de vie avec coin cuisine, WC séparé Étage : chambre en mezzanine avec salle d'eau attenante Les atouts - Bien libre, prêt pour une mise en location rapide - Deux logements indépendants : idéal pour diversifier les revenus locatifs - Possibilité de location meublée courte ou longue durée - Un rentabilité locative brute de l'ordre de 7% Une opportunité rare pour investisseur souhaitant se constituer un patrimoine rentable et évolutif, sans travaux lourds à prévoir. Référence agence : 4454.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Cave
- Meublé
- Jardin
- Pour investissement
- Confort
- Chauffage Individuel
- Chauffage Electrique
- Pièces
- 5 pièces
- 3 chambres
- 2 WC
- Salle d'eau
- Cuisine ouverte
- Superficies
- Surface habitable : 79 m²
- Etage
- Duplex
- Etat
- Etat general : comme neuf
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À propos de la copropriété
- Pour investissement
A propos du prix de ce immeuble
- Prix : 158 000 € (soit 2 000 € / m²)
- Prix hors honoraires acquéreur : 147 700 €
- Taxe foncière : 1 034 €
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 5E6I-JXQ-56EÀ voir pour le même budget
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