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immeuble pièces 420 m2 à vendre à Saint-Gaudens (31800)
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Vente immeuble 420 m² Saint-Gaudens (31800)
132 000 €

Immeuble Saint-Gaudens (31800)

! Exceptionnel ! Hyper-centre de saint gaudens, en angle de rue commerçante et passante, splendide immeuble de 420 m² sur 4 niveaux comprenant, rez de chaussée : magasin de 120 m², surface commerciale de 85 m², réserve, bureau, wc et lave-mains, plafond technique, climatisation réversible, vitrine de 15ml, rideau de sécurité, 1er et 2ème etage : 2 plateaux de 150 m² chacun, 3ème etage : possibilité de 70 m² mansardé, charpente et couverture en bon état, belle cage d'escalier et parquets bois, pas de compteurs divisionnaires, travaux d'environ 200 000€uros, valeur locative de l'ensemble 42 000€uros annuels, rendement locatif de 12,5%, valeur de l'immeuble après travaux 480 000€uros, tout à l'égout, i.Foncier 5000€uros, autoroute a64 à 5 mn, toulouse & pau à 1h00, tarbes, lourdes, muret à 45 mn, plus de renseignements sur demande, ! À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°821 124 385 - greffe de toulouse) jean-michel puisségur entrepreneur individuel 06 10 61 38 70 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 822164).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Climatisation
  • Parquet
  • Jardin
  • Calme
Superficies
  • Surface habitable : 420 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 125 m²
Etat
  • Construit en 1950
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 132 000 € (soit 314 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 5 000 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340932038772
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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