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immeuble pièces 206 m2 à vendre à Saint-Étienne (42100)
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Vente immeuble 206 m² Saint-Étienne (42100)
130 000 €

Immeuble Saint-Étienne (42100)

Nouveauté stéphane plaza immobilier veauche pour investisseurs - saint-etienne quartier du portail rouge : tènement immobilier d'une surface de 206 m² sur un terrain de 600 m² environ, qui se compose de 2 lots (pas de co-pro) : - d'un local commercial et d'un appartement loués par un bail commercial (la vente ne concerne que les murs pas le fond de commerce) - d'un appartement indépendant, libre à la location le bail commercial comprend le commerce au rez-de-chaussée (114 m²), un appartement de 57 m² au premier étage et une cave de 25 m². L'appartement se compose de 3 pièces, d'une salle de bains et d'un wc. Loyer 506€ / mois. Chauffage au gaz. La 2ème partie est constituée d'un appartement de 60 m² environ situé sous le commerce, avec accès indépendant à l'entresol via un escalier extérieur. Il se compose de 4 pièces en enfilade : entrée-cuisine; salon-salle à manger; chambre ou deuxième pièce de vie (accès au jardin par un escalier) ; deuxième chambre; salle de bains; wc indépendant. L'appartement est entièrement exposé à l'ouest, sans vis à vis et avec vue sur la ville. Il dispose également d'une cave de 40 m² qui abrite la chaudière au fuel. Dpe e pour le commerce et g pour les appartements, audit énergétique réalisé. Prix de vente : 130 000 €. Stéphane plaza immobilier tel : o4.58. 17.08. 40. Ref : 1764 / mz marina zelwer (ei) agent commercial - numéro rsac : 919285148 - saint etienne.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
  • Jardin
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 3 WC
Superficies
  • Surface habitable : 206 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 600 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 5 430 et 7 410 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 430 et 7 410 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 634 kWh/m².an 157* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 157 kg CO₂/m².an
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 130 000 € (soit 631 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1764
Stéphane Plaza Immobilier Veauche

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