Vente immeuble 110 m² Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

Iad france - isabelle moreau vous propose : a saint cyr sur loire, immeuble comprenant 4 appartements répartis sur 4 niveaux, chacun environ de 30 m², chaque étage bénéficie d'un appartement indépendant. Grande cour commune. Proche de tours et des commodités, vue sur loire. Pour plus d'infirmation contactez moi honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 356 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 820703965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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Nous vous proposons un immeuble séduisant de 179 m² habitables, situé sur un terrain de 340 m², idéalement situé dans un quartier recherché à proximité de la gare. Cet immeuble comprend quatre appartements, dont deux de type 2 pièces et deux de type 3 pièces, tous actuellement loués et générant des revenus locatifs annuels de plus de 23 000 €. Chaque appartement est équipé de vitres en double vitrage et d'un système de chauffage au gaz pour un confort thermique appréciable. Des travaux de rénovation pour améliorer la performance énergétique sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité d'optimiser la rentabilité de cet investissement. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité ! #Immobilier #Investissement #Opportunité #RendementLocatif #Immeuble #ÀVendre #ChauffageGaz #DoubleVitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alex ROBIN, Tél. : 06 14 51 04 23, E-mail : alex.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 980 350 466.

L’office notarial selarl franck diguet, bénédicte lorsery-diguet et guillaume leprat, notaires associés, selarl vous propose : immeuble à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 51 rue de la scellerie 37000 tours - tours opéra - au calme - ancienne maison de maître composée de 3 logements dont 2 vides - au fond d'une cour pavée, à rafraîchir, à savoir : 1) au rez-de-chaussée : un appartement de type 3 d'environ 52 m² comprenant : une cuisine, un séjour, une chambre, un bureau, une salle d'eau / wc, cour intérieure privative pavée, buanderie et wc extérieur, 2) au premier étage : un appartement de type 2, vide, d'environ 55,00 m² comprenant : une entrée, un séjour avec coin chambre, une cuisine, un petit bureau, une salle d'eau / wc, 3) au deuxième et dernier étage (mansardé) : un appartement de type 1 bis, loué, d'environ 25 m² comprenant : une pièce principale, une cuisine, une salle d'eau / wc. Cave voutée en sous-sol. - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 05 / 10 / 22 de 16 : 00 à 17 : 30 le 07 / 10 / 22 de 10 : 30 à 12 : 00 le 13 / 10 / 22 de 11 : 30 à 13 : 00 le 17 / 10 / 22 de 16 : 30 à 17 : 30 contact : 06 47 25 96 52 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 275 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 20 / 10 / 2022 à 13 : 00 au 21 / 10 / 2022 à 13 : 04 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl franck diguet, bénédicte lorsery-diguet et guillaume leprat, notaires associés - notaires à tours - n° siret : 84197964400017 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

TOURS "QUARTIER VELPEAU" Immeuble de rapport de 4 studios avec cour et accès voitures pour environ 6 parkings et ensemble comprenant : Rdc droite : studio de environ 21 m² avec bail non meuble du 15.05. 2021 et loyer de 398€ h. c / mensuel. Rdc gauche : studio de environ 26 m² avec bail non meuble du 01.07. 2021 et loyer de 419€ h. c / mensuel. 1er étage droite : studio de environ 21 m² et bail non meuble du 01.03. 2022 et loyer de 415€ h. c mensuel. 1er étage gauche : studio de environ 21 m² et bail non meuble du 03.05. 2023 et loyer de 403€ h. c / mensuel avec bail non meuble. loyer annuel actuel pour baux non meuble de 19620€ et montants évolutifs en cas de location meuble. Travaux d'améliorations énergétique à prévoir pour un cout d'environ 30.000€ ressortant de l'audit énergétique. Référence agence : 13043.

Iad France - François Audrin vous propose : Immeuble mixte en monopropriété – Vente interactive 36hIMMO Ce bien est proposé dans le cadre d’une vente interactive organisée sur la plateforme 36h Immo. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de la gare TGV, cet immeuble mixte d’environ 262 m², détenu en monopropriété, constitue une opportunité intéressante pour un investisseur ou un professionnel à la recherche d’un actif lisible, sans contraintes de copropriété. Composition de l’immeuble Local commercial de 123 m², loué 850 € / mois hors charges, bail 3 / 6/9 récent Appartement T3 de 88 m², actuellement libre Studio de 24 m², loué 300 € / mois hors charges Studio de 26 m², actuellement libre Éléments clés Immeuble en monopropriété Revenus locatifs existants et potentiel de valorisation mesuré DPE : D Chauffage électrique individuel Raccordement au tout-à-l’égout Diagnostics techniques à jour Cet ensemble immobilier permet de combiner une base locative en place avec des lots libres offrant des perspectives d’optimisation, selon la stratégie de l’acquéreur.