Immeuble à vendre à Saint-Benoît (974)

Iad france - françois picard vous propose : baisse de prix exceptionnelle – bâtiment à réhabiliter – saint-benoît profitez d’une baisse de prix sur cette bâtisse de 320 m² sur 2 niveaux. Un niveau reste une toile blanche, tandis que l’autre est déjà aménagé mais facilement réaménageable, offrant une totale liberté pour créer loft, bureaux, espace professionnel ou investissement sur mesure. Ces 2 niveaux permettent de repenser entièrement l’aménagement et d’adapter le bâtiment à vos besoins, faisant de ce bien une base idéale pour un projet ambitieux. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m françois picard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre de la reunion sous le numéro 930908561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mounir ali vous propose : à sainte-marie, zone artisanale la mare, ensemble immobilier à usage professionnel, idéalement situé dans la zone artisanale de la mare. Ce bien se compose de : au rez-de-chaussée : •un entrepôt d’environ 300 m² avec une hauteur sous plafond de 3,60 m •un espace complémentaire à l’arrière de 160 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage à l’étage : •un espace bureau d’environ 122 m², adapté à une activité administrative ou commerciale •un appartement de type t4 de 147 m², idéal pour logement l’ensemble est implanté sur un terrain de 1 259 m², permettant une bonne accessibilité et des facilités de stationnement. Atouts : •emplacement stratégique en zone artisanale •ensemble polyvalent : activité professionnelle + habitation •surfaces généreuses et exploitables •accès adapté pour livraison par conteneur pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mounir ali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint denis de la reunion sous le numéro 820780153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite à chiendent / sainte-marie (97438) l'immeuble de 4 appartements est composé au r + 1 de 2t3 (de 77,56 m²) et au r + 2, de 2 t4 (de 72,86 et 73,15 m²). Ils sont spacieux, lumineux et équipés de chauffe-eau solaire. Il se trouve dans un quartier calme, résidentiel, végétalisé et bien entretenu. Les logements ont une vue mer et sur le chef-lieu saint-denis (974). Situé à 390 mètres d'altitude, sur un terrain de 518 m², il est entièrement clos et son accès depuis l'impasse se fait par un portail électrique coulissant. Chaque parking couvert (de 28 à 32 m²) dispose d'une possibilité de stationner 2 véhicules. Il se trouve à 10 minutes de la rn2, qui mène à l'aéroport et, les centres commerciaux situés au nord ou à l'est de l'île. C'est un bon investissement avec un rendement locatif, pour un loyer moyen de 765€ pour les t3 et de 890€ pour les t4. N'hésitez plus, appelez moi. Lien pour une visite du bien en 3d : /? M=z2gc5pnl78y les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick adrien entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°952 316 925 greffe de saint denis) + 262692438154 (réf. 578027 ).

Klebert de tekaimmo vous propose à la vente dans les hauts de saint andré un immeuble de 8 t3 duplex de 61 m² habitable sur un terrain de 2200 m² répartit en deux blocs (le premier de 5 logements et le second de 3 logements) les biens sont actuellement loués au prix 750 € cc dont 50 € de provisions sur charges soumis a régularisation annuelle. L'immeuble dispose de 12 places parking. \nce bien vous est proposé au prix de 980000 €. Honoraires à la charge vendeur. Infos / visites contactez seusse klébert ei agent mandataire indépendant du réseau teka immo. Réf : annonce 6488 tel : 06 93 49 09 01 inscrit au tribunal de saint denis sous le n° 510 903 883. Barème des honoraires visible sur notre site internet teka immo. les informations sur le risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent.

Iad France - Marc Lauret vous propose : Cilaos – Centre Bourg, emplacement stratégique exceptionnel au cOEur du village historique et touristique. Propriété multifonctions, fort potentiel, idéale résidence principale et / ou projet locatif 'clé en main'. Maison – Ensemble immobilier – 160 m² sur 560 m² – Résidence principale ou projet locatif clé en main En plein centre du bourg de Cilaos, au coeur du Parc National de La Réunion inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette propriété de 160 m² habitables implantée sur une parcelle de 560 m² est vendue 'murs + fonds'. Elle comprend une structure actuellement exploitée en meublés touristiques, avec 7 logements tout équipés (5 studios et 2 duplex) entièrement opérationnels et 10 stationnements. Ce bien rare peut être conservé en activité, optimisé, transformé ou réorganisé. Construit en 2003, l'ensemble est fonctionnel et immédiatement exploitable tout en offrant un réel potentiel de modernisation pour optimiser les revenus. Les volumes, aujourd’hui répartis en plusieurs logements, offrent une liberté totale d’aménagement. Idéal pour : Familles souhaitant combiner résidence & activité / Maison familiale avec espaces indépendants pour enfants, proches ou invités. Investisseurs en meublés touristiques, Location saisonnière / courte et longue durée, Projets de gîte, résidence de tourisme, hôtel particulier. Le secteur, très recherché par les visiteurs, favorise le taux de remplissage toute l’année. Promoteurs / Investisseurs souhaitant exploiter ou réorganiser les volumes existants. Édifiée sur une parcelle de 560 m² en zone Ua, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique idéal garantissant visibilité, attractivité et potentiel de développement commercial au sein d'un environnement calme mais vivant : artisanats, commerces, restaurants, sentiers de randonnées, cure thermale. Atouts majeurs : Emplacement premium : hyper-centre touristique, centre-ville à pieds. Vue dégagée sur les montagnes 7 logements déjà opérationnels Potentiel de revalorisation important Forte demande en meublés à Cilaos Accès facile et parking privé Les points forts Parcelle 560 m² en zone Ua, autorisant une densification maîtrisée et disposant du tout-à-l'égoût Maison adaptable à de nombreux projets Fort potentiel d’embellissement et de revalorisation Vue montagne et environnement recherché Située en plein cOEur du bourg, la maison offre un panorama extraordinaire avec une superbe vue montagne, la fibre, le tout-à-l’égout, et un fort potentiel d’aménagement. Ce bâtiment représente une opportunité unique à Cilaos. Vous pourriez transformer cet espace en un lieu unique et plein de caractère. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un bien d'exception, contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Lauret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 939679387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble immobilier T4 + T3 - Ligne des 400 MAXImmo vous propose cet ensemble immobilier idéalement situé sur la Ligne des 400, à moins de 5 minutes des écoles, commerces et autres commodités. Ce bien se compose de deux appartements spacieux et bien agencés, parfait pour un investisseur ou un particulier pour résidence principale souhaitant un revenu locatif. - Le premier logement, un T4 de 83 m², se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Il comprend une cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. -Le second logement, un T3 de 75 m², comprend une cuisine, un séjour et un salon, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un WC. Chaque appartement dispose de son entrée indépendante, d'une cour avec jardin privatif et de deux places de stationnement intérieures. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 13 124 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez Charlene au 06 92 38 66 35 ou par mail à charlene@maximmo.re OU Rifat au 06 92 00 03 32 ou par mail à rifat@maximmo.rePlus d'informations et consultation de nos tarifs sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller MAXImmo : Charlene BARROIS Agent commercial (Entreprise individuelle).

Iad france - samuel robert vous propose : une opportunité rare – immeuble à vendre en plein centre du tampon investissez dans un immeuble de 3 niveaux situé en plein centre du tampon, une ville en plein essor. Avec une rentabilité de 10,6% et un loyer mensuel total de 8 670 €, ce bien offre des revenus locatifs immédiats et stables, grâce à des locataires déjà en place. Superficie totale : 766 m² revenus locatifs : 8 670 € / mois tf : 13 510 € plusieurs places de parking disponibles raccordé au tout-à-l'égout composition du bien : 4 locaux commerciaux réputés, bénéficiant d’un excellent emplacement 5 logements : 1 studio 2 appartements f2 1 appartement f3 1 appartement f4 panneau publicitaire offrant un revenu supplémentaire une opportunité à saisir. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m samuel robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-pierre de la reunion sous le numéro 854025202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valentin Légal vous propose : Valentin Légal, iad France vous propose cet ensemble immobilier composé de 4 logements, situé au 19E km au Tampon, en fond d’impasse, dans un environnement calme et verdoyant. Construit aux alentours de 2013, cet ensemble se compose d’un immeuble de trois appartements et d’une dépendance indépendante, le tout implanté sur un terrain d’environ 750 m² avec environ 7 places de stationnement. L’ensemble est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait un investissement idéal avec un fort potentiel locatif. L’immeuble principal comprend trois logements. - Au R + 1, un F3 meublé comprenant deux chambres, une cuisine, un salon, une salle d’eau, un WC et un couloir, complété par une magnifique terrasse offrant une vue panoramique à 180° sur Le Tampon, Saint-Pierre, la mer et les montagnes. Ce logement était loué 1 180 € charges comprises. - Au rez-de-chaussée, un F4 lumineux composé de trois chambres, une cuisine, un salon / salle à manger, une salle de bain, un WC séparé et une varangue, avec climatisation réversible et une belle vue mer et montagne. Ancien loyer : 1 100 € hors charges. - Au R-1, un F2 comprenant une chambre, une salle d’eau, un WC séparé et un séjour avec cuisine semi-ouverte, également équipé d’une climatisation réversible. Ce logement était loué 800 € charges comprises. - Une dépendance F2 en duplex complète l’ensemble : séjour avec cuisine ouverte et poêle à bois, à l’étage une chambre avec grandes baies vitrées offrant une vue exceptionnelle sur les montagnes et la mer, un patio donnant accès à un WC et à un espace de rangement. Cette dépendance bénéficie également d’une terrasse d’environ 9 m² et d’un jardin indépendant. Elle est actuellement louée 900 € charges comprises, avec un bail en cours jusqu’en mars 2027. Situé dans un secteur apprécié du 19E km, cet ensemble bénéficie d’un cadre naturel et paisible, tout en restant à proximité des commodités et des axes reliant Le Tampon et Saint-Pierre. L’environnement offre un calme absolu et une vue totalement dégagée sur la mer et les montagnes. Chaque logement dispose de sa propre adresse, l’ensemble est raccordé à un assainissement individuel, et les locations étaient exploitées en meublé, ce qui renforce l’attractivité locative du bien. Avec quatre logements, une vue exceptionnelle, un environnement privilégié et plusieurs lots actuellement libres, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour un investisseur souhaitant développer un projet locatif rentable sur le secteur. Taxe foncière : 2 500 € par an. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Légal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre sous le numéro 948085824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Maillot vous propose : Propriété Exceptionnelle au Tampon - Bâtiment à Fort Potentiel avec 452 m² de Surface Une opportunité unique se présente à vous au Tampon avec ce bâtiment d'une surface de 452 m², offrant un incroyable potentiel pour une rénovation et une transformation personnalisée. Construit en 1991, ce bâtiment situé dans un cadre privilégié offre une multitudes de possibilités. Que vous envisagiez d'y créer un espace commercial, des bureaux, des logements ou tout autre projet, les seules limites seront celles de votre imagination. Doté d'une architecture singulière et d'une construction solide, cette bâtisse sur deux niveau présente un état général ancien nécessitant des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat. Permis de construire un niveau supplémentaire déjà attribué par la mairie. Un projet de rénovation peut transformer ce lieu en un espace unique et personnalisé, correspondant exactement à vos besoins et vos envies. Actuellement 7 lots sont loués sur 9, avec un revenu locatif brut annuel de 63k€ / an. Il y a 7 lots à usage commercial, et 2 lots à usage d'habitation. Les avantages de cette propriété incluent un accès privilégié pour les personnes à mobilité réduite. De plus, vous bénéficierez de places de parking de part et d'autre du bâtiment pour faciliter l'accès et permettre un stationnement pratique pour vous et vos visiteurs. Situé dans un environnement calme et préservé boulevard Michel Debré au Tampon, ce bâtiment offre la possibilité de réaliser un projet rentable pour des investisseurs ou une belle opération de marchand de biens. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Maillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 789761574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Hoarau vous propose : Situé dans le secteur de Bérive, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie calme et recherché, garantissant une excellente attractivité locative. Une opportunité pour un investissement patrimonial. L'immeuble se situe sur le début de bérive à seulement 10 min de la 4 voies et du centre ville du tampon. ​Détails du bien : ​6 Appartements T3 de 70 m². 2 accessible depuis de RDC sans escaliers et 4 au 1ère étage. ​Cour entièrement clôturé avec un ortail sécurisé ouvrant sur une cour commune. ​Stationnement optimal : 8 places de parking privatives. ​État locatif : 3 logements sont déjà loués, vous assurant une rentrée d'argent dès la signature. ​Revenus annuels minimum : 42 000 €. La rentabilité minimal est de 7%. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser un projet sur mesure au Tampon. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tout le potentiel de cette propriété hors du commun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Hoarau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 949623227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Investissement locatif – Immeuble de 4 logements – Rentabilité brute 10,7 % Situé à seulement 2 minutes du centre-ville de Saint-Joseph, dans le calme d'un fond d'impasse, MAXImmo vous propose cet ensemble immobilier idéal pour un investissement locatif rentable. Édifiée sur une parcelle d'environ 550 m², la propriété développe environ 190 m² de surface habitable et se compose de 4 logements indépendants : 1 T3 d'environ 70 m² avec 2 suites parentales et terrasse avec vue mer 1 T3 d'environ 60 m² avec 2 suites parentales, abri voiture et courette 1 T3 d'environ 50 m² avec courette 1 T2 d'environ 30 m² Les locataires bénéficient également de 8 places de parking. Informations complémentaires : Revenus locatifs annuels : 32 340 € Rentabilité brute exceptionnelle : 10,7 % Taxe foncière : 4 500 € 2 compteurs EDF 1 compteur d'eau Rafraîchissement de deux logements à prévoir, offrant un potentiel de valorisation. Ce bien représente une opportunité rare pour investisseur recherchant un rendement immédiat avec un bon potentiel d'optimisation. Mandat n° 13 525 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller MAXImmo : Maaz DHALED Agent commercial (Entreprise individuelle).