Vente immeuble 105 m² Roubaix (59100)
Immeuble de rapport 6 studios
Roubaix Immeuble de rapport 6 studios Idéal investisseur ! Situé à Roubaix, à seulement 8 minutes à pied du métro Eurotéléport, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, proche du centre-ville, des commerces, des établissements scolaires, de l'université LEA et de l'IUT. Immeuble de rapport sur 2 étages, composé de 6 studios, parfaitement adaptés à la location étudiante ou aux jeunes actifs. 6 studios d'une surface comprise entre 13 m² et 23 m². Surface habitable104,81 m² : Bien vendu entièrement libre (inoccupé) Cave commune Immeuble réparti sur 2 niveaux Anciennement loué : 3 studios loués 370 € 3 studios loués 430 € Revenus locatifs mensuels : 2 400 € Soit 28 800 € par an Cadre technique et administratif : permis d'exploitation validé pour six logements six compteurs électriques individuels Linky pour les studios un compteur Linky dédié aux parties communes soit sept compteurs Linky au total Travaux : Rénovation intérieure complète à prévoir. Cette configuration permet : la création de déficit foncier la constitution d'un parc locatif entièrement neuf l'optimisation durable des loyers et de la gestion Stratégie d'investissement : secteur étudiant à forte demande locative bien libre, conforme et exploitable immédiatement après travaux très bonne rentabilité nette projetée produit adapté à un investisseur recherchant rendement, optimisation fiscale et valorisation à moyen terme Chaque logement est fonctionnel et optimisé pour la location. Travaux de remise en état à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. saadia birafane 06 62 68 03 99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Saadia BIRAFANE, Tél. : 06 62 68 03 99, E-mail : saadia.birafane@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 500666854.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Cave
- Meublé
- Confort
- Chauffage Individuel
- Chauffage Gaz
- Superficies
- Surface habitable : 105 m²
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce immeuble
- Prix : 145 000 € (soit 1 381 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 1600216Contacter l'agence
À voir pour le même budget
Immeuble 87 m²
Immeuble de rapport destiné au co-living, les nouvelles normes énergétiques amène le bien en dpe c 5 chambres avec un espace commun + jardin toutes les chambres sont meublées. Actuellement 2 chambres louées à 410 et 460e cc les 3 vacantes peuvent être mise à 460e également environ 2200e / mois de loyer en pleine occupation seulement 2 chambres occupées par choix du propriétaire pour faciliter la vente aucun travaux à prévoir et paiement des loyers à jour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérémy dambry, tél. : 07 70 34 93 91, e-mail : jeremy.dambry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lille sous le numéro 903333284.
Immeuble 67 m²
Roubaix immeuble de rapport bureau : 4 pièces vendu loué occupé. Bail "professionnel" signé le 03 avril 2024 le locataire est "docteur en médecine" bureau centre-ville au pied du métro et tramway : gare lille europe à 30 minutes / paris gare du nord à 2h00 situé au premier étage d'un immeuble récent, sécurisé, avec ascenseur. Accès pmr et erp totalisant : 67 m² trois bureaux de respectivement : bureau : 31,48 m² bureau : 15,66 m² bureau : dégagement 18,66 m² wc : 1,84 m² 2 places de parking (dont une place aux normes handicapées) couvertes sécurisées avec la possibilité de les fermer pour les transformées en box. Loyer annuel hors taxes et hors charges : 9 360 € charges mensuelles : 77 € état impeccable : plusieurs professionnels de la santé exercent dans l'immeuble. Kinésithérapeutes, podologues etc. Bon investissement avec un locataire solide. Vous souhaitez en savoir plus. Vous souhaitez visiter secundino sebadelha e. I capifrance : 06 64 17 57 11 je serai ravi de vous le présenter. À très vite ! Nombre de lots de la copropriété : 78, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretient de communs, ascenseur 2 parking) : 924€ soit 77€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 594 333 - greffe de tourcoing) secundino sebadelha entrepreneur individuel 06 64 17 57 11 - réf. 933913.
Immeuble 115 m²
Au coeur du centre ville de tourcoing; nous vous proposons, en exclusivite, cet immeuble avec une surface commerciale, à rénover. Possibilité de développer une surface totale d'environ 115 m². Beau potentiel, idéal investisseur. Pour toute information complémentaire, merci de contacter bernard santgerma agent commercial indépendant (ei agissant pour le compte de l'agence imko marcq sous le numéro de rsac 2023ac00237 tél : 06 14 34 45 69 / bernard.santgerma@imko.fr 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ' 1.