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immeuble pièces 162 m2 à vendre à Rospez (22300)
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Vente immeuble 162 m² Rospez (22300)
179 000 €

Immeuble Rospez (22300)

Au cœur d'un bourg à proximité de lannion et 15 min environ de la mer. La bâtisse en pierres est composée de trois logements ayant chacun leur jardin. De retour à la vente suite à problème de financement ! Le premier logement d'environ 46 m² habitables est composé au rez-de-chaussée la pièce de vie avec cuisine. Au demi niveau se trouve la salle de bain avec wc et à l'étage un bureau et une chambre. Les combles sont accessible pour du stockage. Le second logement fait environ 53 m² habitables. Au rez-de-chaussée se trouve le salon et la cuisine, au demi-niveau le wc séparé et la salle de bain et au premier étage les deux chambres. Le troisième logement fait environ 63 m² habitables avec au rez-de-chaussée le salon / séjour. Au demi niveau la cuisine et le wc séparé. Au premier étage se trouve la salle d'eau avec wc, un bureau et une chambre et au second étage la seconde chambre. Les trois logements sont loués, conventionnés anah, pour un revenu mensuel d'environ 1360€ pour l'ensemble. Bon rendement. Fenêtres et portes pvc double vitrage. La toiture et l'isolation ont été refaits entre 1998 et 2000. Des travaux sont à prévoir. Les deux premiers logements sont classés e et le troisième d. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier laurent, tél. : 06 68 84 52 27, e-mail : olivier.laurent@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 483 620 720.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Jardin
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Superficies
  • Surface habitable : 162 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 513 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 930 et 1 300 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 287 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 179 000 € (soit 1 105 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1294359
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