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immeuble pièces 246 m2 à vendre à Roanne (42300)
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Vente immeuble 246 m² Roanne (42300)
128 500 €

Immeuble Roanne (42300)

Votre agence era pierre perchey immobilier vous propose à la vente en exclusivite cet immeuble situé à roanne composé de 3 lots. -un commerce d'informatique de 83 m² loué 400 euros hors charges (locataire en place avec bail commercial) dpe vierge -un restaurant loué 387,07 euros hors charges (locataire en place avec bail commercial) dpe vierge -un appartement de 84 m² loué 492 euros hors charges avec garage (locataire en place avec bail habitation) -une dépendance de 40 m² avec cave pouvant être transformée en appartement avec terrasse soit 1 275,27 € de loyer mensuel (15 303,24 € annuel) taxe foncière : 2 130 € dont 603,04 € à charge propriétaire (364 € de tom récupérable auprès des locataires et 1 162,96 € prise en charge par les locataires des baux commerciaux). Idéal investisseurs, belle rentabilité. Votre conseiller bruno vitello se tient à votre entière disposition pour répondre à vos questions au : 07 77 78 07 27 votre agence era pierre perchey immobilier vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches immobilières : estimation, achat, vente, location.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Cave
  • Terrasse
  • Jardin
Superficies
  • Surface habitable : 246 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 100 m²
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 980 et 2 720 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 et 2 720 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 312 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 128 500 € (soit 522 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : BV-3425
Era Immobilier agence immobilière Pouilly-sous-Charlieu (42720)
Era Immobilier

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