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immeuble pièces 135 m2 à vendre à Remiremont (88200)
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Vente immeuble 135 m² Remiremont (88200)
167 000 €
-4.02 %

Immeuble Remiremont (88200)

En exclusivite ! Idéal investisseur - découvrez cet immeuble de 4 lots en plein coeur du centre ville de remiremont. Il est composé d'un local commercial (le fond de commerce est également à vendre) de 49.29 m² au rdc avec cuisine car c'est un restaurant et wc. Au 1er étage, un appartement de 49.42 m² loi carrez avec un dpe en d (163kwh / m2 / an) composé d'une cuisine, salon-séjour, salle d'eau, wc séparés et une chambre. Ainsi que de deux réserves, la première au rez de chaussée, qui peut servir de stockage pour le restaurant, elle est de 15.80 m² avec point d'eau et wc et celle du 1er étage de 17.30 m². Les deux réserves peuvent être rassemblées par la suite afin de créer un studio en duplex de 33.10 m². Le local est actuellement loué à 900eur / mois et l'appartement 400eur / mois. Charges de co-propriété 50eur / année constituant seulement les charges pour la lumière du couloir. Chaudière au gaz de ville entretenue 1 fois par an par le propriétaire actuel. Compteurs électriques dans la réserve du restaurant. Il y a également eu un ravalement de la façade il y a 5 ans. Tout l'immeuble a des fenêtres et vitrines double vitrage. Le revenu mensuel investisseur est actuellement de 1300eur / mois. Rapport mensuel : 15 600 euros. Parkings gratuits à proximité. Taxe foncière : 1800eur à l'année. Réf : 21834 prix : 174000eur. Informations loi alur : soumis au régime de copropriété, nombre de lots = 4, quote part annuelle (moyenne) = 50 euros, statut négociateur : salarié près de 1000 produits sont à votre disposition, appelez l'agence, nous trouverons le votre.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Coup de coeur
Superficies
  • Surface habitable : 135 m²
Etage
  • Duplex
Environnement
  • Quartier : centre

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Statut du négociateur : Salarié
  • Nombre de lots de la copropriété : 4
  • Moyenne de la quote-part (an) : 50 €

A propos du prix de cet immeuble

  • 167 000 € (soit 1 237 € / m²)
    -4.02 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 800 €
  • Statut du négociateur : Salarié

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.02 % (-7 000 €) depuis le début de sa diffusion le 1 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 février 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 22107
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