Vente immeuble 205 m² Prades (66500)

208 000 €

Immeuble de rapport avec travaux

Une opportunité rare pour les investisseurs cherchant un bien à forte rentabilité, combinant revenus sécurisés et potentiel de valorisation important. Idéalement situé au cœur de la ville, cet immeuble se compose de 5 logements, 4 box, d'une cour intérieure ainsi qu'un parking fermé équipé d'une porte sectionnelle motorisée un atout très recherché en centre-ville. 1 appartement déjà loué en LLD 1 appartement disponible (anciennement loué en LLD) 3 appartements à rénover, offrant un véritable potentiel de revalorisation Compteurs d'eau et d'électricité individuels Après rénovation complète des 3 logements vacants, l'ensemble génère un revenu locatif annuel estimé à : 41 640 € / an (hors charges) revenus immédiats avec le logement déjà loué de 1330€ / mois, possibilité de relouer rapidement le second appartement, potentiel de création de valeur grâce à la rénovation des 3 autres logements, Les 4 box et le parking sécurisé constituent également une source de revenus très prisée dans le secteur. Un placement solide pour les années à venir Avec un revenu annuel potentiel de 41 640 € et une demande locative soutenue dans le centre-ville, cet immeuble offre un rapport prix / rendement difficile à égaler. Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 208 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : vincent.guedon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520 314 287.