-offre acceptee- située à l'entrée du village médiéval de pradelles (haute loire), village classé « plus beaux villages de france », sur les pas du célèbre écrivain robert louis stevenson (gr70) mais aussi chemin de la régordane (gr700) et le pas des muletiers, à la limite de l'ardèche et la lozère, belle bâtisse, appartenant à la commune de pradelles, construite dans les années 1870, elle fut en tout premier lieu : la gendarmerie de pradelles puis transformée dans les années 1980 en gîte. Aujourd'hui libre de toute occupation, la commune a décidé la mise en vente de ce bien, en privilégiant une activité économique et dynamique pour le beau village de pradelles. Cet ensemble immobilier, d'une superficie de 550 m², est constitué de 3 niveaux : rez de chaussee : surface totale : 208 m² environ, 3 appartements : 1 f1 et 2 f2 1er etage : surface totale : 169 m², 2 appartements : 1 f2 et 1 f3 2eme etage : surface totale : 169 m², 2 appartements : 1 f2 et 1 f3 chaque appartement est équipé de son cumulus eau chaude et de ses compteurs eau / edf. Ils sont tous composés de leur propre cuisine, sanitaires. Les étages sont desservis par un bel escalier, large et confortable. Le bâtiment est sur cave et vide sanitaire. Il possède un parking privé clos (parcelle de 700 m² environ incluant le bâtiment et les extérieurs) avec un accès direct sur la rn88 menant d'un côté au puy en velay (37 km) et de l'autre direction langogne (7km) et mende (60km). Vous trouverez deux entrées sur le bâtiment une en bordure de la rn88 et une autre à l'arrière du bâtiment par le parking. Des travaux de rénovation sont à prévoir mais le potentiel pour ce bien est énorme. De multiples projets peuvent être envisagés. Je serai heureuse et à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien, répondre à vos questions, vous transmettre des informations grâce à ma connaissance du secteur. Dpe réalise le 12 / 06 / 2022, vierge. Prix de vente : 159 000eur, honoraires à charge vendeur, ref : 32848. Votre conseiller groupement immobilier, encarnacion garcia, tel : 06 18 24 49 40, e.garcia@groupementimmo.net, cliquez sur notre logo pour voir nos coordonnées - ei encarnacion garcia rsac le puy en velay 791 180 623 - cette annonce vous est proposée par garcia encarnacion - ei - norsac : 791 180 623, enregistré au greffe du tribunal de commerce de le puy en velay les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.