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immeuble pièces 262 m2 à vendre à Langogne (48300)
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Vente immeuble 262 m² Langogne (48300)
160 000 €

Immeuble Langogne (48300)

Fiche Id-SIT160762 : LANGOGNE : Belle opportunité d'investissement avec cet immeuble à rénover situé au coeur de ville ! Ce bien d'une superficie de 262 m² habitables et 178 m² d'annexes offre de multiples possibilités d'aménagéments. Il comprend au sous-sol : un garage, une chaufferie et une cave voutée. Au rez-de- chaussée : un local commercial d'environ 70 m² donnant sur une rue passante, puis un espace de 32 m² pouvant être aménagé en un studio. Aux premier et deuxième étages : un appartement en duplex composé d'une entrée, une cuisine, un séjour lumineux, quatre chambres, un bureau, un WC et une salle de bains. Au troisième étage, les combles d'une surface d'environ 62 m² offrent un espace exploitable supplementaire. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de tous les commerces et services du centre ville ainsi que des écoles et des infrastructures sportives. - Mentions légales : Proposé à la vente à 160000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 290 kWh. m2. an - Affaire suivie par Mme Manon PALPACUER-COFFY (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Langogne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Cave
  • Ensoleillé
  • A rénover
Superficies
  • Surface habitable : 262 m²
Etage
  • Duplex
Environnement
  • Quartier : ALES (105 kms) - CLERMONT

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 160 000 € (soit 611 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : SIT160762
IMMO DIFFUSION agence immobilière Montpellier (34000)
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