Iad france - ludovic menneray (06 19 77 04 37) vous propose : ensemble immobilier - immeuble de rapport - special investisseurs en plein centre de pont saint pierre. Cet ensemble immobilier est composé de 2 lots : lot 1 : maison de ville rénovée avec jardin et garage. Cette maison possède au rdc une entrée desservant à l'étage, un séjour, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bains. Au 2ème étage, 2 chambres. Jardin donnant sur l 'andelle. Chauffage et chauffe eau électriques. Les + : raccordement collectif, raccordement à la fibre. Compteurs individuels edf et véolia. Rénovation totale à neuf et très bien isolée. Proche de toutes les commodités. Pas de travaux à prévoir. Cette maison est libre de toute occupation ou peut être louée environ 750€ / mois. Lot 2 : murs commerciaux ou local de stockage de 95 m² environ avec une belle visibilité. Libre de toute occupation, de toute activité commerciale ou peut être loué environ 750€ / mois. Le local possède une partie magasin / activité commerciale avec une grande vitrine, un espace wc et un lave mains, un espace comptoir ou bureau et un dernier espace atelier. Les + : beaucoup de possibilité et de potentiel. Raccordement au tout à l’égout. Compteurs individuels edf et véolia. Rentabilité locative d' environ 18000€ / an soit 8%. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 342 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Ludovic menneray ei (id 39768), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 852724988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Câble TV
Superficies: Surface habitable : 155 m²
Etage: Nombre d'étages : 2

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 300 et 1 790 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.