Vente immeuble 72 m² Poitiers (86000)

À vendre : Investissement immeuble loué à Poitiers (86000) - À VENDRE : Immeuble loué à Poitiers, 86000 Investissez dans cet immeuble de trois étages, idéalement situé dans la charmante ville de Poitiers. Ce bien immobilier est une opportunité rare sur le marché, offrant un potentiel de rentabilité intéressant. Actuellement loué, cet immeuble vous garantit un revenu locatif stable. L'immeuble est équipé d'un système de chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, assurant un confort optimal pour les locataires. De plus, il dispose d'un garage, un atout considérable dans une zone urbaine où le stationnement peut être un défi. La localisation de cet immeuble est un véritable point fort. À moins de 1000 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Carrefour Market et Biocoop, facilitant ainsi les courses quotidiennes. Les familles apprécieront également la proximité d'écoles, avec plusieurs établissements scolaires à moins de 1500 mètres, tels que l'École primaire privée La Providence et l'Établissement technique privé FB formation esthétique. Pour les étudiants, l'immeuble est à proximité de l'École Des Beaux-Arts et de la Faculté de Sciences Fondamentales et Appliquées, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les jeunes adultes. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries se trouvent à proximité, garantissant un cadre de vie agréable et pratique. Cet immeuble représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien immobilier de qualité dans une ville dynamique. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 411 et 555 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Rare, immeuble en pierre sur 4 niveaux + cave, comprenant au Rdc, un local commercial 15 m² avec vitrine et une cave avec sanitaire (tableau électrique individuel) L'entrée comprend un escalier desservant le 1er étage, celui-ci comprend une Pièce de vie 15 m², Cuisine avec lavabo 8 m² (possibilité de réunir les 2 pièces) L'escalier dessert le 2ème étage avec une Pièce de Vie 15 m², un Bureau 8 m², l'escalier dessert le 3ème étage avec une Pièce de Vie sous rampant avec velux 15 m², une Sdb (baignoire + douche + lavabo et wc) Au 4ème et dernier étage (possibilité duplex avec le 3ème) belle pièce sous rampant et poutres + pierres apparentes 11.50 m² avec une superbe vue imprenable sur l'église Notre Dame et le palais de justice Rénovation (plafond d'une pièce en raison d'une fuite Sdb) Fort potentiel locatif, 2 appartements + 1 duplex + 1 local commercial Revenus locatifs moyens de l'ensemble 2250€ / Mensuel Taxe foncière 2260€ Compteur Linky Chauffage convecteurs électriques Immeuble situé sur l'une des rues piétonnes les plus importantes du centre ville à proximité immédiate de toutes les commodités, y compris les arrêts de bus, les groupes scolaires et les parkings (tarif de l'abonnement annuel dans la zone de stationnement résidentiel sur voirie : 240€ ou dans les 4 parkings les + proches 600€ N'hésitez pas à me joindre 7 / 7 de 8h à 20h Rendez-vous visite possible 7 / 7 9h à 18h Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick FOUCAULT, Tél. : 06 33 56 21 36, E-mail : patrick.foucault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 890 205 461.

À poitiers, immeuble de rapport en monopropriété situé sur une place très calme menant au centre ville. Il est composé de trois studios dont deux sont loués en meublé (libres prochainement) et le dernier en non meublé. Le dpe par logement est classé en c. Les revenus fonciers sont de 1215eur ce qui apporte une bonne rentabilité locative. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information et programmer une visite.

Idéalement situé à quelques minutes à pied du centre-ville de Poitiers, cet immeuble de rapport représente une opportunité rare d'investissement locatif sécurisé. Il se compose de 6 appartements T1, tous actuellement loués, garantissant une rentabilité immédiate et des revenus stables dès l'acquisition. Le secteur, prisé pour sa proximité avec les commerces, les transports et les établissements d'enseignement supérieur, bénéficie d'une tension locative constante, particulièrement recherchée par les étudiants et jeunes actifs. L'immeuble, à la configuration fonctionnelle, permet une gestion simplifiée. Une revalorisation des loyers reste envisageable à moyen terme selon les conditions des baux en cours, offrant un potentiel d'optimisation intéressant pour l'investisseur avisé. Un bien idéal pour diversifier ou consolider un patrimoine locatif, dans un quartier calme et durablement attractif. Pour toute information ou organiser une visite, contactez Jérémy PEIX au 06 63 95 07 76. Agent Commercial (RSAC Poitiers n°2023AC00105). Référence agence : 1096.

À vendre : Immeuble spacieux, idéal pour vos projets à exploiter. - À VENDRE : Immeuble de rapport idéal pour un investissement locatif. Cet immeuble, se présente comme une opportunité rare sur le marché. Situé dans un quartier en pleine expansion, il offre un potentiel de valorisation intéressant. Bien que non meublé, cet espace peut être aménagé selon les besoins des futurs locataires, ce qui permet de maximiser le rendement locatif. En somme, cet immeuble représente une occasion à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent diversifier leur portefeuille immobilier et bénéficier d'un revenu passif stable. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'investissement prometteuse. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 760 et 3 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'un immeuble à Poitiers (86000) avec studios et appartement en duplex. - À VENDRE : Immeuble situé au cœur de Poitiers (86000), au 36 rue Rabelais. Cet investissement immobilier offre une opportunité unique dans un secteur dynamique et en pleine expansion. L'immeuble se compose de deux studios meublés au rez-de-chaussée, chacun doté d'une pièce principale à usage de séjour et de chambre, d'un coin cuisine équipé, d'une salle d'eau et de WC Vous trouverez également un appartement en duplex de type 3. Au rez-de-chaussée, une entrée avec un escalier privatif mène aux étages supérieurs. Le premier étage se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, ainsi qu'un séjour spacieux. Au deuxième étage, un palier dessert une chambre, une salle de bains, un WC et des espaces de rangement. L'immeuble est chauffé par un système collectif au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, ainsi que des établissements scolaires, des pharmacies et des boulangeries, le tout à moins de 500 mètres. De plus, l'immeuble est idéalement situé à proximité de l'École des Beaux-Arts et d'autres institutions éducatives, ce qui en fait un lieu de vie prisé par les étudiants et les jeunes professionnels. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier de qualité dans une ville en pleine croissance. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .