Vente immeuble Pia (66380)

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Immeuble de rapport rivesaltes immeuble à vendre – idéal investissement. À vendre, immeuble de rapport offrant une belle rentabilité, composé de : un local commercial au rez-de-chaussée, actuellement loué 600euros / mois un appartement f2 au 1er étage, loué 437euros / mois un appartement f2 libre, offrant la possibilité de louer ou d’occuper selon votre projet. Situation idéale, proche des commodités et des services. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : d une opportunité à saisir pour les investisseurs ! Contactez-nous dès maintenant.

Perpignan centre historique immeuble / maison divisee à vendre – maison de rapport avec garage – idéal investisseur – centre-ville située en plein cœur du centre-ville, cette maison de ville entièrement rénovée constitue une excellente opportunité d’investissement locatif. Le bien est composé de trois logements indépendants : deux studios lumineux, bien agencés et faciles à louer un duplex spacieux avec terrasse privative, offrant un bel espace de vie atout rare en centre-ville : un garage privé complète ce bien ️ composition : studio 1 : séjour avec coin cuisine, salle d’eau avec wc studio 2 : même configuration, avec agencement optimisé duplex : séjour avec cuisine ouverte, chambre à l’étage, salle de bain, terrasse ensoleillée prestations : rénovation récente (toiture, électricité, plomberie) double vitrage, climatisation entrées indépendantes pour chaque appartement garage fermé accessible depuis la rue fort potentiel locatif – emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et commodités du centre-ville.

Idéal inverstisseur : votre conseiller immojoy vous propose cet immeuble de rapport entièrement rénové de 8 lots (dont 7 studios de 20 à 30 m² et un t2 de 50 m²) pour une surface habitable totale de 220 m² en plein coeur de perpignan, quartier st mathieu. Cet immeuble de 4 niveaux est libre de toute occupation et présente une belle perspective de rentabilité (minimum de 350 eur mensuel par lot) les diagnostics seront effectués (dpe, mesurage, etc. ) dès que les travaux seront terminés fin novembre 2024. Pas de copropriété sur l'immeuble les honoraires agence sont à la charge du vendeur. Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contactez francis spécialiste du secteur : perpignan - rivesaltes canet en roussillon saint cyprien 1.

Iad france - sandrine frutozo vous propose : perpignan centre ville au début de la rue de l'argenterie, à deux pas de la place république et du castillet, immeuble entier dans lequel il faut prévoir des travaux inévitablement il est composé actuellement : *d'un local commercial d'environ 30 m² au rez-de-chaussée avec vitrine + une cave en sous sol (ancienne pharmacie) et au dessus quatre étages d'environ 30 m² chacun. Chaque étage est composés actuellement de deux tout petits logements d'environ 13 a 14 m², mais il faudra prévoir d'en faire un seul type appartement t2 ou grand studio. Chaque niveau à deux portes fenêtres sur balconnets + une fenêtre sur coursive. Actuellement un seul compteur électrique, mais un dossier a été monté et un accord a été donné pour avoir 5 compteurs complémentaires, un compteur par appartement et un compteur pour le local commercial, le compteur actuel sera pour les communs. Un seul cumulus sur le comble de l'immeuble, il faudra prévoir un cumulus par appartement l'immeuble est vendu libre d'occupation, sauf une locataire encore en place au 4eme étage. (plus d'informations à ce sujet par téléphone) les logements du 1er et 2eme étage droite ont été refait les autres sont à rénover voir photos la toiture est la verrière sont a refaire ainsi que le plancher du local commercial immeuble frappé par un arrêté d'insalubrité daté d'aout 2024. L'arrêté d''insalubrité est sur : *porte immeuble et 3 portes palières * des marches de l'escalier commun à refaire, * humidité provenant des problèmes de toit qui est a refaire * mise en conformité de l'électricité de la colonne + installation des compteurs * système de chauffage * fenêtres un devis complet d'une entreprise habilitée à réaliser ce genre de travaux a été fait et est a votre disposition, une bonne partie des travaux peut bénéficier de subventions. Dossier complet à votre disposition, idéal pour des personnes habituées a ce genre de projet. Une fois les travaux fait vous pourrez envisager de louer le local commercial environ 600 euros / mois les appartements 500 euros en meublé et refait de neuf rapport global mensuel estime 2 600 euros je me tiens a votre disposition pour vous donner plus de détails sur ce projet, dossier complet à disposition merci de privilégier les appels téléphoniques aux mails, pour des échanges plus fluides et plus rapides avis de valeur offert sur perpignan et les alentours 20 ans d'experience honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 250 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine frutozo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 498921527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.