Vente immeuble 75 m² Périgueux (24000)

Vente Bâtiment 3 pièces

Iad france - johan guyot vous propose : * special investisseurs * opportunité à saisir ! Charmant local commercial de 75 m² à vendre à périgueux niché en plein coeur du quartier saint georges et de tous ces commerces dans un quartier dynamique, ce local représente une formidable opportunité ! Doté d'une excellente rentabilité locative et sans travaux, le local a été entièrement rénové en 2022. Idéal pour une première acquisition, le local est vendu loué avec un bail notarié ! * le bail notarié est un acte authentique, rédigé et signé par le notaire, le propriétaire et le locataire, vous garantissant la sécurisation du paiement du loyer * les équipements incluent notamment la fibre optique, des convecteurs et une pac air / air réversible pour un confort optimal. Pas de travaux à prévoir. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour une visite dès maintenant. Loyer hc : 680€ + 20€ de charges tf : 900€ (prix en charge à 50% par le locataire) rentabilité nette : 9,76% la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m johan guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 977858216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Coup de coeur

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 3 pièces

Superficies

• Surface habitable : 75 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 2