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immeuble pièces 105 m2 à vendre à Périers (50190)
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Vente immeuble 105 m² Périers (50190)
132 500 €

Immeuble Périers (50190)

Situé à periers, cet immeuble locatif bénéficie d'un emplacement privilégié en centre ville. Proche de toutes les commodités, sur l'axe principal très fréquenté, il offre un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. Au rez de chaussée, le fonds de commerce (actuellement distributeur de pizzas) est idéalement placé et son activité est pérenne. Aux étages supérieurs, vous trouvez un appartement entièrement refait à neuf et doté de doubles vitrages renforcés phoniquement qui garantissent un calme absolu. En excellent état général. Le local commercial avec bureau de 45 m² est loué depuis octobre 2022 pour un montant de 450 € / mois et à l'étage, l'appartement de type f3 de 60 m² comprenant une pièce de vie, salle d'eau, wc et 2 chambres dont une au 3ième étage (duplex) est loué 388 € / mois. Ces loyers sont actuellement plafonnés mais vous aurez toute liberté de les augmenter à la date anniversaire du bail en 2026. À voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 132 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david lericolais, tél. : 07 77 99 46 29, e-mail : david.lericolais@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 898 998 091.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Jardin
  • Calme
  • Refait à neuf
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Superficies
  • Surface habitable : 105 m²
Etage
  • Duplex
Extérieur
  • Surface terrain : 32 m²
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 470 et 670 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 144 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 132 500 € (soit 1 262 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1163387
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