Vente immeuble 288 m² Pau (64000)

Iad France - Christophe Agnolutto vous propose : Situé à Pau, ce bâtiment spacieux d'une surface totale de 240 m² offre un excellent potentiel avec 4 appartement T3. Ce bien présente une structure solide et une configuration en bon état. Ce bâtiment comporte un niveau et est entouré d'un jardin, offrant ainsi un espace extérieur agréable pour diverses activités. L'orientation plein sud confère une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Le chauffage est assuré par une installation individuelle, alimentée par l'électricité et le gaz naturel, ce qui garantit un confort thermique appréciable ainsi qu' un double vitrage. Pour le stationnement, vous bénéficiez de 4 places de parking sur la propriété, offrant ainsi une grande facilité pour vos déplacements. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment avec un fort potentiel à Pau. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Agnolutto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 419092994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence l'adresse grand pau vous propose cet immeuble de rapport situé dans un secteur stratégique de pau, à proximité immédiate de l'hôpital, du centre total, des écoles et des grands axes. Idéal investisseur, il se compose de deux appartements loués à des locataires sérieux, offrant un revenu locatif immédiat de 15 984 € cc / an. Descriptif : rez-de-chaussée - 82 m² appartement t4 : 2 grandes chambres, salon, séjour, cuisine indépendante, salle de bains, wc séparé. Confort : climatisation, vmc motorisée, garage privatif, jouissance du jardin partagée. 1er étage - 83 m² appartement t4 rénové : 3 chambres, séjour / salle à manger, cuisine indépendante, salle de bains, wc. Extérieurs : balcon + terrasse avec vue pyrénées. Annexe : garage fermé. Les plus : division officielle avec règlement de copropriété compteurs séparés (eau, électricité, gaz) pas de syndic pro (faibles charges) potentiel de revalorisation des loyers secteur locatif très recherché investissement sécurisé dans un emplacement porteur, avec rentabilité immédiate et potentiel de valorisation. Pour sa géolocalisation et les détails, consultez notre site (6.41 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros. Grégory queysselier (ei) agent commercial - numéro rsac : 478212970 - pau.

Spécial investisseur ! Votre agence l'adresse grand pau vous propose cet immeuble de rapport en hyper centre proche bosquet. Vous recherchez une opportunité d'investissement stable et rentable dans l'immobilier. Niché au coeur de la ville, cet immeuble en monopropriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de toutes les commodités. Les résidents et les locataires du local commercial apprécient la praticité de vivre et travailler dans ce quartier dynamique. Cet immeuble se compose de 2 appartements de type t2 ainsi que d'un local commercial, tous actuellement loués. Local 600 ht t2 meublé 650 cc t2 630 cc pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site jacques leglib (ei) agent commercial - numéro rsac : 813171394 - pau.

Pau hyper centre, en face du Tribunal, immeuble composé de deux locaux commerciaux loués, dont un ayant un appartement T2 bis en dépendance. Très bon état général. Excellent emplacement!

Dans un cadre verdoyant. Situé face à un parc, sans vis à vis, cet immeuble de rapport en monopropriété comprenant 1 local commercial, 4 studios, 3 T2,1 garage d'environ 115 m² ( possible loft). 6 appartements sur 7 loués en meublés, local (bail de 6 ans). - environ 200 m² de lots d'habitation, - environ 115 m² de garage - parties communes et coursives. Nous consulter pour dossier techniques et informations financières. Copropriété de 10 lots.

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Idéal pour un investisseur ! À vendre, immeuble situé en hypercentre de Pau. Il se compose de 4 studios de 20 m²de 2 T1 Bis de 32 m², et d'1 appartement T2 de 40 m², soit un total de 7 logements. Actuellement tous sont loués, garantissant une rentabilité immédiate. Opportunité rare pour un investissement locatif sécurisé. Revenu locatif global 2900€ mensuel Toiture et zinguerie refaite à neuf en janvier 2025 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dés maintenant!