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Immeuble  165 m² à vendre à Pau (64000)
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Vente immeuble 165 m² Pau (64000)

308 600 €

Pau - Immeuble de rapport - 2 appartements loués - Proche Hôpital et Total Garages et jardin

Votre agence l'adresse grand pau vous propose cet immeuble de rapport situé dans un secteur stratégique de pau, à proximité immédiate de l'hôpital, du centre total, des écoles et des grands axes. Idéal investisseur, il se compose de deux appartements loués à des locataires sérieux, offrant un revenu locatif immédiat de 15 984 € cc / an. Descriptif : rez-de-chaussée - 82 m² appartement t4 : 2 grandes chambres, salon, séjour, cuisine indépendante, salle de bains, wc séparé. Confort : climatisation, vmc motorisée, garage privatif, jouissance du jardin partagée. 1er étage - 83 m² appartement t4 rénové : 3 chambres, séjour / salle à manger, cuisine indépendante, salle de bains, wc. Extérieurs : balcon + terrasse avec vue pyrénées. Annexe : garage fermé. Les plus : division officielle avec règlement de copropriété compteurs séparés (eau, électricité, gaz) pas de syndic pro (faibles charges) potentiel de revalorisation des loyers secteur locatif très recherché investissement sécurisé dans un emplacement porteur, avec rentabilité immédiate et potentiel de valorisation. Pour sa géolocalisation et les détails, consultez notre site (6.41 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros. Grégory queysselier (ei) agent commercial - numéro rsac : 478212970 - pau.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Parking
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Meublé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 165 m²
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : Pau Nord-Est

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 4

A propos du prix de ce immeuble

  • Prix : 308 600 € (soit 1 870 € / m²)
  • Prix hors honoraires acquéreur : 290 000 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: Pe187
L'Adresse Grand Pau agence immobilière à Pau (64000)
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