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immeuble pièces 180 m2 à vendre à Orbec (14290)
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Vente immeuble 180 m² Orbec (14290)
154 000 €
-18.52 %

Immeuble Orbec (14290)

À vendre, au cœur d'une petite ville en pleine restructuration, immeuble en pleine propriété, à rénover. Le bien se compose de ; - En rez-de-chaussée un local commercial avec vitrine (ancienne épicerie fine), d'une surface d'environ 34 m². - Un 1er étage d'environ 32 m² - Un 2nd étage d'environ 28 m² - Un 3é étage d'environ 28 m² - Un grenier d'environ 33 m² - Une cave d'environ 25 m² L'immeuble possède donc un potentiel habitable d'environ 155 m² dans lequel on pourra envisager un seul logement réparti sur 3 ou 4 niveaux ou éventuellement 3 ou 4 studios indépendants (dans le cadre d'un investissement locatif). N. B. : Libre de toute occupation Les huisseries ont été rénovées. La façade ainsi que la toiture ont été refaites. Les atouts de la commune d’ORBEC : Située à seulement 1h30 de Paris, à deux pas de l’A28, cette petite ville médiévale au charme d’antan est riche d’un patrimoine datant du XV et XVIe siècle, maisons de Maîtres, hôtels particuliers, ruelles en pavé du Roy. Vous y trouverez tous les commerces et commodités, écoles, collèges, maison médicale, médiathèque, etc. … et l’art de vivre au quotidien auprès de commerçants accueillants. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Tony GRIGNOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 181 719 Greffe de LISIEUX) 06 13 91 45 40 (réf. 533771 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
  • A rénover
Superficies
  • Surface habitable : 180 m²
Etat
  • Etat general : A RENOVER

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 154 000 € (soit 856 € / m²)
    -18.52 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 930 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -18.52 % (-35 000 €) depuis le début de sa diffusion le 6 mars 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 mars 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830031873914
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