Immeuble à vendre Occitanie

À vendre – immeuble de rapport à bédarieux idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et de tous commerces, cet immeuble de rapport sur 3 niveaux offre une belle opportunité d'investissement. Caractéristiques : au rez de chaussé se trouve un local commercial, au premier et second étage, 2 studios de plus de 25 m² chacun un studio déjà loué à 300 € / mois + 80 € de charges potentiel locatif intéressant proche de toutes commodités que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un bien rentable, cet immeuble est une belle occasion à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d'informations et une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez gaelle lahoual entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°829 585 314 greffe de montpellier) 06 14 10 23 86 (réf. 580425 ).

Nous vous proposons cet immeuble bien situé dans un quartier dynamique, à proximité de toutes les commodités. Ce bien est composé de 3 appartements entièrement loués et d'1 commerce en rez-de-chaussée, offrant une visibilité parfaite et un fort potentiel de d'attractivité. Vous avez un revenu locatif stable et attractif. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Immeuble de Rapport à Plaisance du Gers Immeuble en excellent état, idéal pour un investissement locatif rentable. Cet ensemble immobilier se compose de quatre appartements, dont deux en rez-de-chaussée et deux à l'étage. Il dispose également de six garages, offrant ainsi un réel atout pour les locataires. Situé sur un terrain de 556 m², cet immeuble présente une très bonne rentabilité avec des revenus locatifs annuels de 25 000 euros. Son excellent rapport qualité-prix en fait une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs à la recherche d'un bien fiable et rentable. Ne laissez pas passer cette occasion ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LACAZE, Tél. : 06 48 70 67 31, E-mail : franck.lacaze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 482 152 014.

Immeuble de rapport comprenant : rdc : un magasin de 181 m² env. En activité et 2 appartements t4 avec garage indépendant, jardin et place de parking d'environ 70 m² chacun. Loués actuellement possibilité de créer un autre appartement d'environ 70 m². L'ensemble sur une parcelle de 1293 m² constructible. - mentions légales : proposé à la vente à 180000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 18 / 07 / 2013 - classe energie f : 345 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - logement à consommation énergétique excessive - affaire suivie par mr jean luc marty : 06 44 50 31 67 - ovalie immobilier tarascon sur ariege - pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 61 65 12 54.

Immeuble de rapport complétement restauré sur agde- rentabilite- mixte habitation + commerce - 3 appartements t2- murs commerciaux en rez de chaussee + reserve- composé 3 t2 loués d' environ 40 m² chacun, et un local commercial avec sa réserve. Cet immeuble saura séduire les investisseurs. La surface totale d'environ 200 m² offre une rentabilité recherchée. Le local est libre pour une future location. Apport annuel de 13700€ / an + la location du local. L'emplacement stratégique de cet immeuble, au coeur de la ville agathoise, en fait un bien rare sur le marché immobilier. Le grand développement du secteur en fait un bien à saisir. La proximité de toutes les commodités font de cet immeuble une opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Plus d'information nous contacter au 04 67 94 10 68. Ou par mail agde@4-immobilier.fr agence à honoraires réduits. Nadine baumeister rsac 804816353 tel : 07 49 11 94 20.

Mazamet, bâtiment à rénover, grands volumes, beton et pierre, 700 m² en rez de ch, 650 m² au 1ier etage, monte-charge, electricité, parking.

Mazamet, grand bâtiment / dépôt avec étage, 300 m² + 300 m², parking, tae, à voir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette construction en pierre abrite une grande étable et à l'étage une grange de même surface, environ 2x150 m² belle charpente toiture en ardoise quasiment "neuve". Sur le terrain clos une dépendance en pierre sert de garage 70 m² environ. Peut être transformée en maison d'habitation, calme absolu, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Situé au coeur du village proche de tout commerce, immeuble de rapport avec deux locaux commerciaux (une friperie, un salon de beauté), un appartement T3 et un T5. Au rez de chaussée une piéce de 70 m² à aménager en appartement ou local commercial. Sous sol possiblilité de créer un gite.

À Vendre : Ancien Hôtel de Charme Transformable en Maison ou Chambres d'Hôtes dans le Gers Idéalement situé au cœur du Gers, cet ancien hôtel d'une superficie de 400 m² offre un immense potentiel pour un projet de résidence privée ou de chambres d'hôtes. Cet immeuble récent caractère se compose de 8 chambres spacieuses, allant de 12 à 18 m², offrant chacune des possibilités d'aménagements variés. Le bâtiment comprend également une grande surface de bar / restaurant de 100 m², idéale pour accueillir des convives ou pour un projet de restauration. Vous y trouverez une terrasse couverte avec chauffage au sol, parfait pour profiter des espaces extérieurs en toute saison. La cuisine professionnelle de 45 m², entièrement équipée, offre toutes les commodités pour répondre à vos ambitions culinaires. Ce bien unique représente une opportunité rare d'investissement dans une région touristique prisée, avec un fort potentiel pour un projet familial ou commercial. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 435 073 - Greffe de AGEN) Jean-Michel MAURIN Entrepreneur Individuel 06 59 91 03 05 - Réf. 896043.

Iad france - grégory goberville vous propose : montbeton a 10 mn de montauban, entrepôt de 450 m² avec : accueil, bureau (80 m²), vestiaires, salle de repos, sanitaires, atelier garage et stockage sur un terrain de 2404 m². Chauffage au sol et climatisation réversible et alarme de sécurité. Excellent état n. B. • conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 31 et classe climat a indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m grégory goberville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 518615307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Guylene berge keller williams vous propose une immeuble constitué de 4 appartements et 2 grands garages, au premier étage deux appartements traversant (t3 de 58 m²et t2 de 52 m²), double et triple exposition, au deuxième étage deux appartements duplex (t4 de 64 m²et t4 de 59 m²) avec vue sur le village. Au rez de chaussée, 2 immenses garages, l 'endroit est calme, lumineux proche des commerces à pieds, restaurant, cinéma, le marché de sommières apporte un charme de vie apprécié, l'immeuble est entretenu aux normes actuelles, tous les appartements sont loués avec gli actuellement. Possibilité d'optimisation de rentabilité avec le rez de chaussé, permis obtenu pour 2 locaux commerciaux de 70 m² environ, les garages sont inoccupés etat locatif : 2211€ mensuel hors charges dpe c (177) et a (5) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670€ et 960 € par an prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 / 2022 / 2023 (abonnements compris) prenez contact avec notre agence immobilière kw guylène bergé pour une première visite de cette maison en vente. Vous pouvez nous contacter, honoraires à charge vendeur keller williams guylene berge - edouard racine racine carre (sarl) 06 14 63 85 40 ou 04 30 78 17 71 rsac 843356452. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Investisseur - ecusson - tram - immeuble à vendre à montpellier – immeuble de rapport en bloc, à proximité immédiate du tramway « louis blanc » découvrez cet immeuble exceptionnel, idéalement situé à seulement 80 mètres du tramway « louis blanc », offrant un cadre de vie pratique et attractif pour les locataires. Cet ensemble immobilier est une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un rendement locatif stable et d'un emplacement stratégique. Caractéristiques principales : surface habitable totale : 1 616 m² surfaces de plancher : 2261 m² terrasses : 255 m² parties communes : 91 m² parkings : 299 m² (8 places disponibles) composition de l'immeuble : 1 commerce au rez-de-chaussée, idéal pour une activité commerciale ou de services. 10 appartements, spacieux et lumineux, adaptés à la location résidentielle (tous loués), composé de trois t4, de deux t5, d'un t2 et de quatre t3.1 local professionnel indépendant, parfait pour un bureau ou une activité libérale. 8 parkings, offrant un confort supplémentaire pour les résidents et les usagers. Performances financières : revenus fonciers annuels ttc / cc : 335 583,31 € charges fixes annuelles cc / ttc : 39 020,20 € atouts supplémentaires : proximité immédiate des transports en commun (tramway « louis blanc »), garantissant une forte attractivité locative. Espaces extérieurs généreux avec des terrasses spacieuses. Configuration mixte (résidentielle, commerciale et professionnelle), offrant une diversification des revenus locatifs. Diagnostics en cours cet immeuble représente une opportunité unique d'investissement dans un secteur recherché. Contactez-moi pour organiser une visite et obtenir plus d'informations sur ce bien d'exception, alicia romero rsac (ei) 978534816 au o6o389o6o7 ou notre agence kw guylène bergé au o43o781771 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Immeuble de rapport en exclusivité, sur la commune de saverdun, immeuble de rapport sur deux niveaux, composé de trois lots actuellement loués, idéalement situé en hyper-centre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un t2 de 54 m² avec un bel extérieur, ainsi qu'un t2 de 32 m². À l'étage, un t3 de 88 m² en duplex avec terrasse. Possibilité de créer un quatrième appartement (plateau existant). Rénovation complète récente. Loyer annuel brut : 18 360 euros. Agence pyrenees immobilier (api) - bacquie loic - agent commercial - rsac n° 843 866 682 - 07 60 87 69 11 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 25 00) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Foix cité médiévale une ville très active et très visitée. préfecture de l'Ariège proche de l'Espagne de l'Andorre et des stations de ski ariégeoise. À acheter ces murs commerciaux d'un bar restaurant situé dans le Centre ancien au pied du château. Avec 100 000 visiteurs par ans ces murs commerciaux d'une surface de 150 m² en plus la jouissance exclusive d'une terrasse aménagé et arboré avec vue imprenable sur le château, une capacité d'accueil de 100 personnes et 80 à l'intérieur. Cet établissement est exploité en restauration, en glacier, limonades, etc… Sa rentabilité est de 8 % net. Tenu par un professionnel de la restauration rassurant le loyer et la taxe foncière. Une forte activité et clientèle assurée compte tenu de l'emplacement et du grand passage des visiteurs en plus d'une clientèle locale. Visite et renseignement complémentaire sur demande Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 491 372 - Greffe de FOIX) José PEREIRA MARTINS Entrepreneur Individuel 06 88 56 85 93 - Réf. 893677.

Tarbes - centre ville. Idéal investisseur ! Situé en plein cœur de tarbes, cet immeuble de rapport de 330 m² offre un fort potentiel de rentabilité. Il se compose d'une surface commerciale de 110 m² en rez-de-chaussée, offrant une excellente visibilité et de 2 étages pouvant être divisés en appartements. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour maximiser la rentabilité locative. L'ensemble est actuellement loué 2685 euros / mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°379 556 715 - greffe de tarbes) martine pujol-capdevielle entrepreneur individuel 06 98 87 90 33 - réf. 894954.

Situé en vaunage au cœur de clarensac, un agréable village offrant toutes les commodités. Nous vous proposons un produit rare et idéal pour les investisseurs, un immeuble composé de 2 type2 de 44 m² chacun + cave + grenier bonne exposition ouest vendu avec 1 appartement loué bonne rentabilité locative contacter anne thefaine 06 95 68 74 93 agence samim immobilier clarensac.

Immeuble de rapport – Centre historique d'Agde Opportunité rare pour investisseurs ! Situé au cœur du centre historique d'Agde, dans un quartier recherché et en pleine modernisation (logements neufs, réaménagement urbain), cet immeuble en cours de rénovation vous offre un potentiel locatif exceptionnel. Composition : 2 appartements T2 de 45 et 49 m² 1 appartement T3 avec mezzanine de 63 m² Rentabilité estimée : 7 à 8 % Un projet idéal pour investisseurs souhaitant sécuriser et valoriser leur patrimoine. Deux options d'acquisition : Dans son état actuel à un prix attractif, avec possibilité de réaliser vous-même les travaux. Clé en main pour 260 000 € travaux finis, prêt à la location immédiate. Avantages majeurs : Éligible au dispositif fiscal Denormandie Secteur dynamique et recherché Forte demande locative assurant un rendement solide et pérenne Vidéos disponibles sur demande. Que vous soyez investisseur aguerri ou en recherche d'un premier projet rentable, cet immeuble est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 166 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERENGUEL, Tél. : 06 61 86 50 77, E-mail : sebastien.berenguel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 811408806.

Au cœur d'un village authentique de Cazaubon, découvrez cet immeuble de caractère, une ancienne gendarmerie datant des années 1850, offrant une superficie habitable de 352 m². Ce bâtiment traversant, à l'exposition Nord-Sud, se compose de plusieurs appartements et bureaux répartis sur deux niveaux, avec un grand hall d'accès, une cour intérieure, un terrain de 1 370 m² avec jardin arboré côté nord, et de dépendances. Son garage de 30 m² complète l'ensemble. Situé sur la rue principale, ce bien chargé d'histoire et à l'architecture singulière nécessite une rénovation complète pour retrouver toute sa splendeur. Idéal pour un projet d'investissement locatif ou une réhabilitation en résidence de caractère. Laissez libre cours à votre imagination pour redonner vie à ce lieu emblématique du village ! Contactez-moi pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Réf. 894698.

Lourdes (65) exclusivité capifrance pour cet immeuble de rapport comprenant deux commerces et deux appartements. Rapport locatif intéréssant de 40800 euros annuel. Possibilité d'ajouter 600 euros mensuel sur un des appartements. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,43% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 757 400 - greffe de tarbes) jean-michel cazaux entrepreneur individuel 06 44 30 32 23 - réf. 894489.

Maison à usage mixte de commerce et d'habitation de 350 m² environ comprenant : Un premier local commercial de 123 m² traversant au rez-de-chaussée donnant sur un terrain de 447 m². Un deuxieme local commercial de 80 m² traversant au rez-de-chaussée avec un accés lui aussi sur le terrain. À l'étage, un appartement d'environ 100 m², ainsi que des combles aménageables d'environ 50 m² (loi Carrez). Pour compléter, un local chaufferie et une dépendance non attenante d'environ 30 m². Le local de 123 m² est actuellement occupé par un restaurant sous bail commercial de 9 ans et le local de 80 m² par un bureau de tabac / presse tenue par l'actuel propriétaire. le local de 80 m² sera libre en cas de vente du bien. L'appartement nécéssite une refonte totale. Des travaux ont été entrepris dans la démolition de quelques cloisons dégageant un beau volume et permettant, soit la réalisation de deux duplex traversants dans un but locatif, soit la réalisation d'un logement familial en duplex avec les combles aménagables. Le tout est situé au coeur du village et d'une région dont l'affluence touristique est un plus. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.76 % Prix du bien hors honoraires : 210 000 euros Pour tout renseignement veuillez contacter : Mr Roques François, agent commercial Immatriculé au RSAC de Rodez No : 510889090 Tél. : 06 83 17 15 87 Mail : f.roques@domuvia.fr 1.

Immeuble de rapport centre-ville graulhet comprenant 2 appartements t2 dont 1 avec terrasse au 1er étage + local commercial rdc se trouve un apt t2 de 33 m² loué 315 € charges comprises / commerce d'une superficie de 55 m² + 20 m² de grenier loué 330 € charges comprises / au 1er étage appartement t2 avec balcon d'une superficie de 53 m² + terrasse loué 470 € charges comprises / revenus locatifs pour un montant de 1115 € / mensuel. Montant de la taxe foncière 1970 € / pas de copropriétés / l'immeuble a été rafraîchi / idéalement prévoir quelques travaux isolations pour une meilleure performance thermique. Bon rendement locatif. Situation géographique : centre-ville - proches des commerces et commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°450 000 013 - greffe de albi) franc barison entrepreneur individuel 06 89 62 87 82 - réf. 894104.

Immeuble de 270 m² comprenant : - 1 local commercial avec arrière-boutique (50 m² au total) en rez-de-chaussée. - 1 T2 de 41 m² à l'étage, relié au commerce mais pouvant être indépendant - A rénover entièrement. - 1 T2 de 43 m² rafraichir - DPE : D. - 1 T3 duplex de 87 m² en bon état - DPE : D. - 2 pièces indépendantes de 15 m² (dont une avec un évier et l'autre avec toilettes et lavabo) pouvant servir de local commun ou bureau. - 1 T2 duplex de 25 m² à rénover, pouvant aussi être rattaché au T3 - DPE : G. Rentabilité locative intéressante. Nous consulter à propos de notre étude prévisionnelle. L'immeuble pourrait aussi constituer une habitation individuelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. 1.

Immeuble de rapport de 305 m² habitables avec jardin en plein cœur du centre-ville d'Eauze. Situé dans la capitale de l'Armagnac, cet immeuble de rapport, avec quelques touches de style haussmannien, séduira les amateurs de charme ancien et d'investissement pérenne. Composé de trois appartements (dont 2 déjà loués) et d'un local commercial, il offre une rentabilité avec des loyers annuels de 22 200 €. L'ensemble se distingue par ses éléments architecturaux d'époque : moulures au plafond, cheminées, parquet massif et un majestueux escalier central en bois bordé de murs en pierre. Au rez-de-chaussée, un T2 de 45 m² avec jardin privatif ainsi qu'un local commercial de 25 m² donnant sur une rue commerçante dynamique. Le premier étage accueille un spacieux T3 traversant de 98 m², tandis qu'un autre T3 de 96 m², également traversant, occupe le deuxième étage. Les parties communes, d'une superficie de 41 m², comprennent un couloir et une élégante cage d'escalier. Avec quatre compteurs électriques séparés et des appartements rénovés, cet immeuble est une opportunité rare pour les investisseurs. Une révision de la toiture est à prévoir, l'ensemble reste un bien très agréable à vivre et facile à louer. Une adresse de choix en plein centre-ville ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Réf. 892349.

L'Agence Immovance Lavérune vous propose à Montpellier proche du centre à 100m de la future ligne du Tram no 5 dans un quartier en plein essor proche de la halle TROPISME, un plateau aménagé en bureaux et salles d'attentes de plus 260 m², idéal pour professions médicales, kinés, professions libérales, etc. R + 1 avec accès PMR, parking privé et parkings visiteurs en RDC. Son architecture récente unique et remarquable au design moderne positionnera votre activité dans son environnement immédiat. De construction récente, 2010, parfaitement équipé, câblage informatique, fibre, climatisation gainée, etc. Un découpage très fonctionnel, un environnement idéal pour travailler et recevoir. Hall d'accueil vaste et lumineux, grands bureaux, salles d'attentes, espace détente, cuisines, WC dont un PMR, local technique, rangements, etc. Thierry Duvignau 07 69 84 07 38 RCSA Montpellier 524 083 797.