Immeuble à vendre Occitanie

Immeuble de caractère bien placé en coeur de bastide comprenant 5 appartements et une boutique loués. Prévoir travaux de raffraichissement. Idéal investisseur ! Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Immeuble en plein coeur du centre ville de Decazeville composé de 2 lots avec un garage. Au rez-de-chaussée un local commercial de 69 m² (loué 400 €) de 2 pièces, Au 1er étage, un appartement de 67 m² (loué 480 €) qui se compose d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine, une salle de bain, 2 chambres et wc. Idéal investisseur. Honoraires inclus dans le prix : 10%.

Opportunité exceptionnelle pour investisseurs ! Nous proposons à la vente 9 appartements à finir de rénover, situés dans une ville dynamique et prisée des Hautes-Pyrénées. Chaque appartement dispose d'un garage, offrant un confort supplémentaire aux futurs résidents. Ce projet est idéal pour les investisseurs cherchant à maximiser leur retour sur investissement dans une région en plein essor. Ne manquez pas cette occasion unique de participer à un projet à fort potentiel de rentabilité. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui!

Immeuble de rapport, idéal investisseurs, dans le centre ville de MAZERES, proche de tous commerces et commodités. Venez découvrir ce bien vendu en partie loué qui se compose de 2 lots chacun avec leur propre accès. Au rez-de-chaussée, un local commerciale avec une cour, à l'étage un grand T4 de plus de 100 m² en duplex. Double vitrage partout, toiture ok, électricité refaite. Revenu annuel potentiel : 14 400 euros soit 9% ! Opportunité à saisir rapidement !

Immeuble en pierre d'environ 532 m² comprenant 5 lots, idéalement situé à proximité des commerces et de la place principale du village touristique de Seix. Cet immeuble en pierre de caractère offre une opportunité exceptionnelle d'investissement ou de projet familial. Des travaux de rénovation sont à prévoir. À découvrir rapidement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Située sur un axe majeur cette batisse très ancienne (origine 17ème siècle) réunit en rdc un vaste local commercial prêt à fonctionner avec sa boutique, son arrière boutique, de grandes pièces laboratoire, des zones de stockages et sanitaires. Ce local génère déjà un bon rapport locatif. De plus l'immeuble réserve des possibilités de rénovation sur de grandes surfaces en partie cloisonnées dans les étages supérieurs avec plus de 200 m² à aménager dont certaines parties au passé historique intéressant. Parking, commerces et commoditiés à proximité immédiate. Projet pour investisseur. Toit refait en partie, tous les réseaux sur place. Prévoir des travaux de réhabilitation importants dans les étages supérieurs, le rdc est exploitable en l'état. Agence samim cévennes 04 66 71 41 96.

Découvrez un immeuble charmant à Saint-Paul-de-Fenouillet. Niché au coeur de la ville, cet immeuble de caractère vous attend. Construit en 1970 et rénové en 1990, cet immeuble est composé de 2 appartements T3 67 m² environ avec terrasse (environ 66 m² au 1er étage) ou balcon, un bail est en cours sur l'un des deux. Plusieurs annexes et deux spacieux garages d'environ 100 m² au total pouvant se transformer en locaux commerciaux. Cet immeuble est en copropriété (T3 au 3eme étage), il est idéal pour un investissement locatif. L'immeuble s'élève sur 3 étages, Bien que le bien nécessite quelques rénovations, il présente un beau potentiel. Les parties communes sont en bon état. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, cet immeuble est une véritable opportunité à saisir ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1146.00 € et 1550.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Patrick GIMENO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751262924.

Situé au coeur de Valence d'Agen, cet immeuble de plus de 500 m² se compose d'un grand local commercial et de deux étages à aménager. Ce bien dispose de deux entrées séparées afin de facilité la création de logements indépendants et de revenus locatifs supplémentaires. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Je vous propose à la vente un très beau commerce dans un immeuble de caractère au sein de Marvejols en Lozere. À proximité immédiate des commerces et des services vous pourrez ainsi travailler sur la place principale de Marvejols avec parking à proximité. Au dessus du commerce vous pouvez aménager un appartement spacieux et lumineux. Contactez uniquement par téléphone votre conseillère en Immobilier : Sylvie-DALLE-06 52 06 35 07- E. I Agent commercial mandataire en immobilier, immatriculée au RSAC de Mende sous le numéro 890 220 270.

En centre ville de marvejols a vendre ancien commerce d'environ 18 m² avec sa cave de 11 m² et une pièce de vie de 27 m² environ avec wc séparé de 1.55 m² a visiter sans tarder. Possibilité de tout commerce. Les + de ce bien : rdc vitrage anti effraction, porte blindée. Contactez uniquement par téléphone votre conseillère en immobilier : sylvie-dalle-06 52 06 35 07- e. I agent commercial mandataire en immobilier, immatriculée au rsac de mende sous le numéro 890 220 270.

Nous vous proposons à la vente cet ancien hôtel élevé sur 3 étages d'une surface de plus de 650 m² avec garage proche de la gare et centre ville, Transformation en plusieurs appartements -Location saisonnière optimisée -Résidence mixte (étudiants / pèlerins / saisonniers) - Repositionnement complet avec création de valeur le bâtiment est en excellent état, une visite virtuelle est disponible pour ce bien.

Nous vous proposons à la vente cet immeuble élevé sur 3 étages d'une surface de plus de 650 m² avec garage proche de la gare et centre ville, le bâtiment est en excellent état, sa distribution permet un changement de destination en appartement, une visite virtuelle est disponible pour ce bien sur demande.

31210 montréjeau suite à un grand nombre de demandes journalières de location dans la région, nous avons réussi à dénicher ce bâtiment mythique de la région commingeoise, idéalement situé avec une vue panoramique magnifique sur les montagnes ! Cette ancien hôtel composé d'un garage de 190 m², d'un sous sol avec différentes parties de 250 m² et d'un accès au jardin. Un niveau rdc de 340 m², un premier étage de 200 m², composé de 12 chambres, un second étage de 200 m², composé de 7 chambres et 1 appartement. Il y a tellement de choses à voir pour s'imprégner et comprendre les possibilités de ce bien que seule une visite permettra de comprendre la rentabilité possible. Je reste donc à votre disposition pour vous faire visiter l'ancien hôtel leclerc de montréjeau. Cette annonce vous est proposée par yan roche - ei - norsac : 889 819 207, enregistré à greffe du tribunal de commerce de toulouse les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Immeuble construit sur cave situé à l'entrée de figeac comprenant : un grand appartement de type 4 : huisseries dv pvc, chauffage fioul, une place de parking un garage. Un appartement de type 4 : huisseries dv pvc, chauffage gaz, une place de parking et un garage. À cela s'ajoute un puit pompe. Idéal investisseur ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Ne tardez pas à découvrir ce bien situé en cœur du village classé de Vézénobres. Idéalement situé entre Alès, Nîmes et Uzès, ce bien est constitué de deux appartements T3,( actuelement loués), d'une grande bâtisse attenante de 60 m² au sol (à réhabiliter entièrement), d'une bande de terrain de près de 600 m² (idéal pour créer du stationnement), d'un grand garage, d'un espace jardin, de deux terrasses (dont une avec une vue panoramique et plusieurs caves et débarras.  La situation, les possibilités de stationnements et les espaces extérieurs confèrent à cette maison de pierre un caractère exceptionnel  mais la possibilité de recréer une habitation d'une surface de 120 m² en cœur de village avec un accès privatif constitue à elle seule une opportunité à ne pas manquer. Pour organiser une visite ou pour plus de renseignements, contactez Christine JUNG courtier SWIXIM international à Vézénobres au 06 13 30 50 98 ou c.jung@swixim.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Situé au centre-ville de limoux, immeuble de rapport composé de quatre appartements tous actuellement loués. Au rez-de-chaussée : un appartement t2 loué 308eur hors charges de 20eur, au 1er étage : un appartement t4 loué 550eur hors charges de 75eur, au 2 ème étage : un appartement t3 loué 380eur hors charges de 30eur et un appartement t2 loué 370 eur hors charges de 25 eur. L'immeuble comporte également une cour de 90,87 m² et deux caves. Revenu locatif mensuel : 1608eur charges perçues : 150eur soit un loyer annuel perçu de 19296eur et charges perçues : 1800eur.

Immeuble en plein coeur d'aubin, proche de toutes les commoditées. Il se compose de 3 appartements, un appartement de 106 m² loué 400 € / mois, un t4 de 74 m² à rénover, un t2 de 54 m² à rafraichir. Caves de 100 m². À l'extérieur un joli jardin arboré de plus de 500 m². Double vitrage pvc blanc, tout à l'égout. À visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 10.39%.

Bâtiment proposant une attractivité locative ainsi qu'une possible valorisation future. Propose quatre appartements déjà loués garantissant des revenus constants, un local commercial au rez-de-chaussée et l'opportunité d'ajouter une autre unité résidentielle avec une terrasse. Rendement locatif de 10%. Honoraires inclus dans le prix : 6.65%.

EN EXCLUSIVITÉ ! Situé dans le quartier recherché de la Révolution à Narbonne, cet ensemble immobilier sans copropriété offre une opportunité rare pour un investissement rentable et pérenne. Composition actuelle du bien : o Un grand local commercial de 300 m² idéal pour une activité commerciale ou professionnelle. Libre de tout locataire à ce jour. o 8 studios, très prisés par les étudiants et les jeunes actifs. o 2 appartements de type T3, spacieux et lumineux. Projet de réhabilitation (éventuel) : Un permis de construire a été obtenu pour transformer le local commercial en : o Un studio PMR, pensé pour répondre aux normes d'accessibilité. o Un appartement T2, confortable et fonctionnel. o Un appartement T3, idéal pour une famille. o Un local commercial de 63 m², permettant de conserver un espace pour une activité professionnelle. Points forts : o Très beau bâtiment, alliant charme et potentiel. o Localisation idéale : proche des commodités et de la Gare o Facilité de location : une demande locative constante dans ce secteur. o Aucun frais de copropriété. Une opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou professionnels de l'immobilier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Située sur le plateau du Lévézou, à proximité du lac de Pareloup de sa plage et de son port, belle bâtisse de 450 m² habitables à ce jour avec la possibilité d'en aménager 255 m² supplémentaitres ainsi que des caves et un garage, l'ensemble sur 910 m² de terrain plat, arboré et clos. Au sous-sol 2 grandes caves et l'espace chaufferie. En rez de jardin se trouvent un grand séjour / salon avec sa cheminée, une belle pièce avec son bar avec licence IV et son espace détente et attenant une belle cuisine professionnelle équipée avec accès direct au terrain. Un espace cellier avec sa chambre froide et un grand garage complètent ce niveau. Sur le premier niveau, 5 chambres avec dans chacune d'elles une cabine constituée d'un lavabo ainsi que d'une douche avec un toilette. Un plateau de 120 m² reste à aménager afin de créer un ou plusieurs appartements. Sur le 2° niveau, 5 nouvelles chambres à rafraîchir disposant également d'un espace salle d'eau. Un appartement à achever de rénover comprend un espace séjour / salon / cuisine, 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 w. c indépendants. Encore au-dessus, 135 m² en loi Carrez (1,80 m de hauteur) de combles aménageables. Nombreuses possibilités sont envisageables sur cet établissement, relancer un bar / restaurant, faire des gites (grosse demande sur les gîtes de groupe de plus de 15 personnes, seulement 350 existants en France ! ), chambres d'hôtes, chambres étapes, appartements. idéal pour un porteur de projet. Vendu avec la licence IV, le mobilier et la vaisselle, ainsi que la cuisine professionnelle. Aujourd'hui, ce lieu est déjà exploité en tant que gîte de groupe avec une capacité de 15 couchages qui dégage de beaux revenus. Affaire à voir, fort potentiel à qui saura achever de développer un projet. Son parc permet d'organiser des réceptions, des mariages, des rassemblements associatif, d'organiser des concerts en saison estivale. Idéalement placé d'un point de vu touristique sur un axe routier passant, circuits pédestres, équestre et V. T.T (boucle du Lévézou, tour des lacs), nombreux pêcheurs. Les nombreuses activités et l'attractivité des lacs en font son point fort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Exclusivité, Lectoure centre sur axe majeur, murs commerciaux vendus loués comprenant : en rez-de-chaussée : espace bar 22 m², au première étage : salle de restauration 23 m², au 2ème étage : cuisine, stockage et WC, 25 m². Cave, Emplacement idéal. Très bonne rentabilité. Prix : 145 000 euros honoraires inclus 5,07 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 138 000 euros.

Perpignan - bel immeuble 3 appartements loués + extérieurs garage et cave immeuble de 2 étages en monopropriété. Vendu loue ! Rdc : un t2 meublé d'environ 60 m² avec cours, jardin et entrée privative. Dpe : f (410) et c (13). Bail meublé datant du 01 / 01 / 2025. Loyer = 680€ / mois + 30€ de charges 1er étage : un t3 d'environ 100 m² avec balcons et belle hauteur sous plafond. Dpe : e (314) et b (10). En cours de rafraichissement et transformation en t4.2ème étage : un t3 d'environ 80 m² avec terrasse, grande pièce de vie et vue canigou. Dpe : d (241) et b (7). Bail nu qui se renouvellera en avril 2025. Loyer = 635€ / mois + 30€ de charges un grand garage pourra être attribué à un des locataires. Ou être loué à une personne tierce. La grande cave pourrait être divisée en 3 caves privatives.

Grande MAISON avec travaux proche Centre Ville MURET Immo de France a le plaisir de vous présenter cette très belle maison présentant de très beaux volumes sur une surface totale de 300 m² environs. Répartis sur 2 niveaux, cette maison présente de nombreux atouts, volume des pièces, 7 chambres, séjour de 80 m², une véranda, sous-sol total de 187 m², une cave, et chauffée par pompe à chaleur. La parcelle totale représente 1150 m². Des travaux sont à prévoir. Ce bien avec beaucoup de charme peut convenir à une grande famille, ou une profession libérale. Il est possible d'acquérir un terrain mitoyen à la maison d'une surface de 630 m² Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (349 057 € hors honoraires).

Centre-ville situé dans le centre-ville de foix, venez découvrir cet immeuble composé d'une petite maison de ville, de trois appartements de type 3 et d'un grand garage. Des travaux sont à prévoir, loyers annuels d'environ 12 000 euros, possibilité de créer un autre studio. Agence pyrenees immobilier (api) - pascal fourcade - agent commercial - rsac n° 889 951 943 - 07 87 04 81 40 ou 05 34 09 38 70- plus d'informations sur (réf. 09 00 41 86 30).

À saisir ! Cet immeuble sans copropriété est entièrement loué et génère des revenus attractifs. Rez-de-chaussée : Commerce Tabac / Presse (bail commercial) – 463 € / mois HC 1er étage : Appartement T3 spacieux et lumineux – 580 € / mois HC 2ème étage : Charmant T2 avec mezzanine et terrasse ensoleillée – 600 € / mois HC Le tout déjà loué avec des locataires stables et sérieux ! Revenus locatifs annuels : 19 596 € Rentabilité brute estimée : 7% Prix de vente : 260 000 €. Idéal pour un investissement clé en main avec une belle rentabilité dès le premier jour ! Ne laissez pas passer cette opportunité !