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À 5 minutes de l'isle adam je vous propose cette immeuble de 180 m² à rénover avec 3 logements existant (2 appartements type f3 et un f2) vous avez aussi un hangar à exploiter : prix negociable contactez moi pour en discuter ! Prix de vente 419 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 860 € et 12 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : g ges : g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez saïd achabbakhe 07 86 29 04 16 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 419 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de saïd achabbakhe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : pontoise sous le numéro rsac n° 800 272 072 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36351) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 419 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 860 € et 12 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : g ges : g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez linda vollard 06 15 22 23 51 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de linda vollard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : compiegne sous le numéro rsac n° 789 551 348 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36351) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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- sous compromis de vente - sous compromis de vente - centre ville de beaumont sur oise (95), nous vous proposons ce petit immeuble de rapport d'environ 135 m² édifié sur 3 niveaux comprenant un local commercial et 2 appartements (1t1 et 1t2). Il se compose de : au rez de chaussée, un local commercial d'environ 75 m² avec vitrine composé d'une banque d'accueil 2 postes de travail, en profondeur un poste de travail, un espace convivialité avec kitchenette, un wc, un bureau fermé, une salle de réunion et un local archive, local poubelles et accès séparés pour les étages. Au 1er etage : un studio de 25.44 m² (loi carrez) composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau avec wc. Au 2ème etage : un appartement t2 de 29 m² (loi carrez) composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée, salle d'eau, wc séparé et une chambre. Les 3 locaux seront libérés dans le cadre de la vente. Dpe : classe energie : local commercial d / studio c / 2 pièces d, classe climat b. Nous vous proposons ce bien au prix de 303 000 euros fai (honoraires à charge vendeur). Référence annonce mr362. Intéressés ? Appelez-vite marc raynal 06 07 53 87 08 arthurimmo. Com baillet en france. Conformément à l’article l 561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d’identité avant chaque visite.
L'Isle-Adam - Immeuble de rapport à vendre ! Situé dans un secteur recherché de L'Isle-Adam, à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, cet immeuble de rapport représente une opportunité d'investissement rare. Entièrement loué, il garantit une rentabilité immédiate et sécurisée. Au rez-de-chaussée, l'immeuble propose deux studios de 19 m² et 22 m², générant des loyers de 580 et 58 . Au premier étage, un appartements de type F2 générant des loyers 790 + 60 de parking et un appartement de type F3 générant des loyers de 890. Un local commercial en activité, avec un loyer mensuel de 2 405 , vient renforcer l'attractivité et la stabilité des revenus. L'ensemble est bien entretenu, sans travaux à prévoir, et bénéficie d'une forte demande locative grâce à son emplacement stratégique.
Immeuble de bureaux 8 pièces principales de près de 300 m² sur 4 niveaux sur une parcelle de 745 m², proche centre de l'isle adam, à 8mn à pied du centre-ville et 15mn de la gare, avec la ligne h ! Avec une utilisation optimale, vous pouvez installer jusqu'à 50 bureaux en open-space, tout en bénéficiant de deux salles d'eau et deux wc, ainsi que deux terrasses, dont une en rooftop ! Idéal professions libérales, cabinet médical, mais aussi espace de co-working capacité de garer jusqu'à plus de 15 véhicules, avec parking clos à ouverture automatique bâtiment entièrement réhabilité en 2013 avec en plus de belles prestations comme un accueil vitré intégralement, un chauffage avec pompe à chaleur, une climatisation réversible avec un débit de 30m3 / heure, un réseau informatique de catégorie 6e, des stores occultants automatiques et tout ça dans une bâtisse de charme ! Location possible en lots distincts lot 3 : le r-1 avec une superficie de 98 m² (sous sol cave voutée + 2 pièces) pour un loyer de 1450 € ht mensuel hc lot 2 : le r + 1 et r + 2 avec une superficie de 110 m² + terrasse privative extérieure (surface plateau bureau r + 1 + plateau r + 2 combles) pour un loyer de 2600 € ht mensuel hc ou l'ensemble locatif pour un loyer mensuel de 4050 € ht pour une superficie de 208 m², ce qui nous amène un prix locatif de moins de 20€ du m2 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,45% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 614 773 - greffe de pontoise) bruno dubois entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 09 15 68 52 - réf. 936192.
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NOISY-SUR-OISE (95) : Dans un environnement calme et résidentiel, cet immeuble en monopropriété constitue une bonne opportunité d'investissement. Le village est situé à 40km de Paris et à 5km de la gare de Persan-Beaumont (ligne H) permettant de rejoindre facilement la capitale (40mn) et les principaux bassins d'emploi tout en vivant dans un cadre naturel idylique. Construit en pierres avant 1900, il est édifié sur une parcelle de 698 m². L'ensemble se compose de 3 appartements répartis sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée : appartement de 54 m² 1er étage : appartement de 46 m² 2ème étage : appartement de 26 m² À l'extérieur, le terrain permet de stationner 6 véhicules (2 par logements) Potentiel locatif attractif : RDC : 680 € / mois 1er étage : 680 € / mois 2ème étage : 500 € / mois → Soit un revenu locatif mensuel total de 1 860 € et un revenu annuel de 22 320 EUR (rentabilité 10%) Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé en E pour le RDC et le 1er étage mais F pour le second étage (combles). Des travaux d'isolation sont à prévoir permettant d'améliorer la performance énergétique et de valoriser le bien à moyen terme. Une annexe (construction en pierre d'environ 30 m² au sol sur 2 niveaux + cave) est à rénover entièrement. Ce bien s'adresse aussi bien à un investisseur souhaitant développer son patrimoine avec une rentabilité optimisable, qu'à un acquéreur recherchant un projet avec potentiel de valorisation Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Priscille ROGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 290 973 Greffe de PARIS) 06 58 27 47 74 (réf. 606337 ).
Dans la charmante ville de Maffliers, l'agence ACCESS Immobilier vous propose cet ensemble immobilier de 335 m² composé au rez-de-chaussée : d'un local commercial comprenant : boutique (anciennement boulangerie), salle à manger, cuisine et d'un appartement F2 avec jardin pour 203,5 m². Ancien rapport 1700EUR. Au 1er étage : une chambre de 12,4 m² et un appartement type F2 avec séjour, cuisine, une chambre et salle d'eau de 89,2 m². Et au 2ème étage : un appartement F3 avec séjour, cuisine, 2 chambres et salle d'eau de 42,3 m². Loué 950EUR. Travaux à prévoir. Le tout édifié sur un terrain de 421 m². Taxe foncière 2024 3840EUR. Vous souhaitez faire de l'investissement locatif ? Venez découvrir cet ensemble immobilier ! Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail à contact@access-immo95.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Bien rare à la vente - Immeuble avec local commercial et 2 appartements type F2 (appartements actuellement loués). L'immeuble est situé sur l'artère commerçante de la ville de Viarmes. Au rdc : le local commercial avec vitrine donnant sur la rue passante dispose d'une arrière boutique avec lumière naturelle, toilettes. Un premier appartement F2 avec pièce de vie et cuisine ouverte, une chambre et salle de bains avec WC. Un second appartement F2 en duplex avec pièce de vie et cuisine ouverte, une chambre et salle de bains avec WC, mais aussi de nombreux espaces de rangement. Une place de parking indépendante du reste de l'immeuble complète l'ensemble à la vente. Chauffage : radiateurs électrique - fenêtres double vitrage. L'immeuble ne fait pas partie d'une copropriété. Ce bien vous intéresse et vous souhaitez des renseignements : contactez moi au 06 38 68 86 25. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 758.00 et 1026.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Noémia COSTA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 840 130 934 - Pontoise RCP MRCSAC2202402FR00000000056908A00.
Iad France - Hassiba Chaïb vous propose : Immeuble et terrain à vendre * Bessancourt (95) * Venez découvrir cet immeuble situé au cOEur d’un quartier pavillonnaire calme et très recherché. L’ensemble immobilier se compose de : 4 studios et 4 appartements de type T2. La rentabilité locative est d’environ 60 000 € par an. Édifié sur un terrain d’une superficie de 870 m², dont 183 m² bâtis (immeuble) et 687 m² non bâtis, ce bien offre également un fort potentiel de valorisation. Implanté dans un environnement agréable, résidentiel et prisé, cet immeuble constitue un placement sécurisé et pérenne. Les atouts : •Revenus locatifs immédiats •Bonne rentabilité •Quartier calme et recherché •Potentiel de valorisation •Grande parcelle de terrain. Idéal pour investisseurs à la recherche d’un actif rentable et durable. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hassiba Chaïb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 929465292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Julie LANGRADE vous propose : Ancienne grange partiellement réhabilitée – Bien rare avec beau potentiel - sur une parcelle de 180 m². Dans un secteur calme, découvrez ce bâtiment issu de la division d’un ancien corps de ferme. Composé de deux logements et de plusieurs espaces annexes, ce bien offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage d’un côté et un atelier de l’autre, offrant des espaces pratiques et facilement exploitables selon vos projets. À l’étage, le bâtiment accueille deux appartements indépendants : un studio d’environ 25 m² et un deux-pièces d’environ 46 m², libre de toute occupation. Partiellement réhabilitée, cette ancienne grange nécessite encore des travaux pour révéler tout son potentiel. Avec son caractère unique et ses multiples possibilités d’aménagement, elle représente une opportunité rare dans le secteur. Idéal pour un investisseur ou pour un projet de résidence principale avec espaces complémentaires, ce bien mérite votre attention. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie LANGRADE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 512611476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Immeuble de rapport en plein centre historique de Pontoise donnant sur la place du Grand Martroy. Entièrement occupé par des locataires, il est composé d'un commerce au rdc (tabac, brasserie), et de 4 appartements Les loyers net perçus sont de 4813 / mois soit une rentabilité de 7.4% ! Immeuble entretenu, un placement serein. Contactez nous pour plus de renseignements. ref 2015.
Situé à Ableiges 95 proche CERGY PONTOISE 10 MINUTES, cet immeuble se trouve dans un quartier paisible et attrayant, offrant un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les services de santé. De plus, sa localisation permet un accès facile aux activités de loisirs et aux espaces verts, idéal pour les résidents en quête de calme et de nature. L'extérieur de la propriété présente un vaste terrain de 13332 m², comprenant 200 places de parking, offrant ainsi facilité et confort aux résidents et visiteurs. L'immeuble se distingue par sa construction bien entretenue et son architecture sobre, offrant un ensemble harmonieux et fonctionnel. De plus, la présence d'un hangar de 413 m² et d'une maison de 290 m² complète avantageusement les espaces extérieurs. À l'intérieur, on découvre un bâti de 1117 m² réparti sur 19 appartements dont 10 sont loués, 6 nécessitant des travaux de rénovation et 3 pouvant être reloués rapidement, offrant ainsi un potentiel certain pour les investisseurs, puis 2 locaux professionnel hangar loué. Potentiel de 3 terrains supplémentaire louable pour stockage. Enfin une possibilité de mettre plus de 20 conteneurs louable rapidement. En résumé cet ensemble rapporte : -revenu potentiel 30000 euros mensuel soit 360 000 euros annuel -taxe 8200 euros Investisseur A votre AGENDA ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 2 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE, Tél. : 06 01 17 52 27, E-mail : alexis.aussiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444 448 492.
Iad France - Delphine Leprêtre vous propose : Rare opportunité à Écouen - Bâtiment d'Exception avec Parc Paysager Un joyau d'architecture est désormais disponible à la vente à Écouen. Ce bâtiment remarquable s'étendant sur 518 m² ainsi qu'une maison individuelle d'environ 100 m² offrent un cadre unique et prestigieux, idéal pour une transformation en résidence de standing, en bureaux de prestige ou tout autre projet d'envergure. Construit sur 2 niveaux, ce bâtiment offre des espaces à la fois vastes et lumineux, propices à une rénovation de haut standing. Les possibilités d'aménagements sont infinies pour créer un lieu d'exception répondant aux besoins et attentes les plus exigeants. Les points forts de ce bien exceptionnel sont également ses annexes. Avec un parking pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, un sous-sol spacieux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'un parc paysager parfaitement entretenu, cette propriété offre un cadre de vie privilégié en pleine nature. À seulement quelques pas du centre-ville, des commerces locaux, de la forêt environnante et du célèbre Château de la Renaissance d'Écouen, cette propriété jouit d'une localisation idéale alliant tranquillité et accessibilité. Les amoureux d'histoire et d'architecture seront séduits par le potentiel incomparable de ce bâtiment d'époque. Une occasion rare d'acquérir un bien d'exception à Écouen. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel immense de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Leprêtre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 840747695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Immeuble de rapport composé de 5 appartements et un local commercial. - local commercial de 65 m², loué 650 eur / mois - 1er étage gauche, 3 pièces de 55 m² refait à neuf, loué 800 eur hors charges - 1er étage droite, studio de 22 m², loué 360 eur hors charges - 2è étage gauche, studio de 25 m² refait à neuf, loué 600 eur hors charges - 2è étage droite, 2 pièces de 25 m², loué 450 eur hors charges - 3è étage, 3 pièces de 60 m², loué 580 eur hors charges points importants : - immeuble en monopropriété. - compteurs d'eau et d'électricité individuels - revenu locatif annuel de 41 280 eur plus d'informations ? Une visite ? N'hésitez pas à me contacter au 06 24 38 32 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : timmos, agence immobilière familiale. Réseau interkab. timmosbatignolles@gmail.com .
Idéalement placé à 550 mètres de la mairie, immeuble vendu occupé avec potentiel. Il est composé de : - au rdc, un local commercial de 110 m² environ, libre, auparavant loué 1224 EUR HT. - au 1er étage, un appartement 2 pièces loué et un second deux pièces libre. - Le + : des combles aménageables de 108 m² au sol, permettant la création d'un ou deux appartements supplémentaires. Plus d'infos ? Une visite ? appelez nous au 06 24 38 32 73 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : TimmoS, Agence Immobilière Familiale. Réseau Interkab. timmosbatignolles@gmail.com .
Situé à Méru (60110), cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement idéal en plein centre-ville, à seulement 10 minutes à pied de la gare permettant un accès rapide à la gare du Nord. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses commodités à proximité, idéal pour des investisseurs en quête de rentabilité. Cet immeuble en moellon de pierre s'étend sur une surface de terrain de 170 m². Sa façade présente un charme traditionnel qui se fond harmonieusement dans l'environnement urbain. Un local commercial de 65 m² avec vitrine apporte une opportunité supplémentaire pour des activités commerciales dynamiques. À l'intérieur, l'immeuble propose cinq appartements, dont deux T3 de 50 et 60 m², deux T1 de 22 et 25 et un T2 de 25 m², rénovés et meublés pour deux d'entre eux. Les revenus locatifs actuels s'élèvent à 3440 euros, offrant un très bon taux de rentabilité. Cette diversité d'espaces répond aux besoins variés des futurs occupants ou investisseurs. Vendu entièrement loué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 459 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 440 640 € Honoraires charge acquéreur : 18 360 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MARTINEZ, Tél. : 06 78 14 06 12, E-mail : sandrine.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 938307899.
À proximité immédiate de la gare (rer c et ligne h), immeuble en monopropriété r + 3 de 612 m², 100 % loué. Revenus locatifs : 138 000 € / an hors charges taxe foncière : 8 530 € 2 commerces + 15 appartements t1 / t2 + sous-sol total avec caves baux sécurisés (3 ans habitation / 9 ans commerces) loyers non révisés depuis 2021 : potentiel de revalorisation aucun travaux à prévoir (ravalement 2018) rentabilité brute : 7,28 % nette : 6,83 % dossier complet et dpe des autres appartements classés e, sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 895 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fadma morisson, tél. : 06 65 03 35 03, e-mail : fadma.morisson@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 878 852 276.
Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]
