Vente immeuble 290 m² L'Isle-Adam (95290)
Immeuble 300m² à vendre L'ISLE ADAM (95)
Immeuble de bureaux 8 pièces principales de près de 300 m² sur 4 niveaux sur une parcelle de 745 m², proche centre de l'isle adam, à 8mn à pied du centre-ville et 15mn de la gare, avec la ligne h ! Avec une utilisation optimale, vous pouvez installer jusqu'à 50 bureaux en open-space, tout en bénéficiant de deux salles d'eau et deux wc, ainsi que deux terrasses, dont une en rooftop ! Idéal professions libérales, cabinet médical, mais aussi espace de co-working capacité de garer jusqu'à plus de 15 véhicules, avec parking clos à ouverture automatique bâtiment entièrement réhabilité en 2013 avec en plus de belles prestations comme un accueil vitré intégralement, un chauffage avec pompe à chaleur, une climatisation réversible avec un débit de 30m3 / heure, un réseau informatique de catégorie 6e, des stores occultants automatiques et tout ça dans une bâtisse de charme ! Location possible en lots distincts lot 3 : le r-1 avec une superficie de 98 m² (sous sol cave voutée + 2 pièces) pour un loyer de 1450 € ht mensuel hc lot 2 : le r + 1 et r + 2 avec une superficie de 110 m² + terrasse privative extérieure (surface plateau bureau r + 1 + plateau r + 2 combles) pour un loyer de 2600 € ht mensuel hc ou l'ensemble locatif pour un loyer mensuel de 4050 € ht pour une superficie de 208 m², ce qui nous amène un prix locatif de moins de 20€ du m2 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,45% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 614 773 - greffe de pontoise) bruno dubois entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 09 15 68 52 - réf. 936192.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Parking
- Cave
- Climatisation
- Meublé
- Jardin
- Standing
- Calme
- Pièces
- 8 pièces
- Superficies
- Surface habitable : 290 m²
- A proximité
- Proximité transports
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce immeuble
- Prix : 1 200 000 € (soit 4 138 € / m²)
- Prix hors honoraires acquéreur : 1 160 000 €
- Taxe foncière : 3 779 €
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 340932030672
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