À la recherche d'un investissement immobilier prometteur près de Mayenne ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette opportunité exceptionnelle vous offre un immeuble composé de 6 appartements allant de 32 m² à 100 m², ainsi que 15 chambres équipées avec espace commun sur la cuisine, salle de jeux, espace détente, et un réfectoire, le tout situé sur un terrain spacieux de 4100 m², avec un accès privatif à la voie verte et une vue imprenable sur la rivière de la Mayenne. Visite virtuelle sur demande Ce joyau immobilier est équipé de 3 pompes à chaleur toute neuve, garantissant une efficacité énergétique optimale et des économies à long terme. Chaque chambre est pourvue de WC et d'une salle d'eau privative, offrant confort et commodité à ses occupants. Actuellement, l'investissement présente une rentabilité attractive de 7%, mais ce n'est pas tout : il offre également un potentiel de montée jusqu'à 9 à 10%, faisant de cette propriété une véritable pépite à ne pas manquer. Toutes les unités sont louées à l'année, assurant une stabilité financière et un revenu passif régulier. Les chiffres des loyers sont disponibles sur demande, et je suis à votre disposition pour vous fournir toutes les informations complémentaires nécessaires. Ne tardez pas à planifier une visite pour découvrir par vous-même cette opportunité d'investissement exceptionnelle. Contactez moi dès aujourd'hui pour saisir cette occasion unique de faire fructifier votre capital dans un secteur immobilier dynamique et prometteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 07 83 22 10 94, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin
Confort: Chauffage Individuel
Superficies: Surface habitable : 940 m²
Extérieur: Surface terrain : 4 100 m²
Etat: Construit en 1995

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 520 et 4 840 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 520 et 4 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.