Vente immeuble 350 m² Montauban (82000)

655 000 €

Immeuble bourgeois de caractère cœur de Montauban

Dans un quartier recherché pour son calme et sa proximité immédiate des commerces et de toutes commodités, cet immeuble se déploie sur quatre niveaux indépendants, développe plus de 350 m² habitables et offre de multiples possibilités d'aménagement : Aux 1er et 2e étages, deux appartements de type 3-4, d'environ 125 m² chacun, charme de l'ancien, parquets d'époque, moulures, hauteurs sous plafond et cheminées d'origine. Au rez-de-chaussée, un local professionnel aisément transformable en un bel espace de vie contemporain, un garage à voiture et un garage à vélo. En rez-de-jardin, un plateau d'environ 50 m² dans les anciennes cuisines de la demeure, à aménager selon vos envies : atelier, studio indépendant. Au sous-sol une très vaste cave, remarquablement saine. Trois terrasses tournées vers la verdure et un jardinet intime complètent ce bien rare, idéalement exposé Nord-Est / Sud-Ouest. Cet immeuble au charme discret se prête aussi bien à un investissement patrimonial qu'à une occupation familiale ou transgénérationnelle, dans un cadre privilégié mêlant élégance, et tranquillité au coeur de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 655 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Luc GRABIELLE, Tél. : 07 52 03 38 82, E-mail : luc.grabielle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 881 099 360.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage
Parking
Cave
Cheminée
Meublé
Parquet
Terrasse
Jardin
Calme
Confort: Chauffage Individuel
Chauffage Gaz
Superficies: Surface habitable : 350 m²
Environnement: Quartier : Le Moustier