Immeuble à vendre à Monistrol-sur-Loire (43120)

* à vendre à sainte-sigolène : immeuble avec deux appartements sur 644 m² de terrain et potentiel de détachement * investisseurs et particuliers, cet immeuble au potentiel unique, située dans un secteur prisé de sainte-sigolène, est composée de deux appartements indépendants sur une parcelle de 644 m², avec possibilité de détacher environ 250 m² pour une vente ou un projet supplémentaire. - * appartement t1 (32 m²) * : actuellement libre, ce t1 en rez-de-jardin dispose d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle de bains et un double parking. Accès direct au jardin partagé. - * appartement t4 (92 m²) * : ce duplex, loué actuellement 662 € / mois, offre un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, et une pièce de jeux ou 3ème chambre aménagée dans les combles et un garage. Idéal pour une famille, avec cour privative et accès au jardin partagé. * atouts supplémentaires * : jardin partagé, emplacement recherché, et opportunité de détachement d'une parcelle d'environ 250 m² pour un projet de valorisation ou revente. Contactez-moi pour plus d'informations et saisir cette belle opportunité immobilière ! Visite virtuelle disponible après échange téléphonique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°809 115 728 - greffe de saint etienne) cécile rousset-crochat entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 82 01 81 16 - réf. 885373.

Saint just malmont 43240 en plein centre du village immeuble en pierres de quatre niveaux édifiés sur caves un fond de commerces et trois appartements présenté en exclusivite par christian duplay 06 64 15 27 14 prix de vente 189 000 euros honoraires d'agence inclus il comprend : en sous-sol 5 caves en rez-de-chaussée un local commercial de 68,6 m² actuellement loué au premier étage un appartement de 64,6 m² actuellement loué comprenant cuisine, salon salle-à-manger, 2 chambres, salle de bains, wc séparé. Au deuxième étage un appartement actuellement loué de 58,7 m² cuisine, salon salle à manger, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé au troisième et dernier niveau un appartement mansardé actuellement vacant de 39 m² surface carrez et 60 m² surface utile comprenant deux pièces, une salle d'eau et un wc. Chauffage chaudière gaz individuelle pour chaque logement. Gros oeuvre bon état, tuiles changées en 2010. Accès commun avec l'immeuble mitoyen également en vente d'en notre agence au prix de 102 000 euros. Fenêtres pvc double vitrage. Revenu annuel 15600 euros sans l'appartement à finir de rénover. Dpe : 292kmh / m2 / an : e ges : 63 : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1191 et 1611euros / an veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez christian duplay (o6 64 15 27 14) ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com agence (o4 77 51 7o 6o) mandat 3729cdu le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez christian duplay (o6.64. 15.27. 14) votre agent immobilier dans le canton de saint genest malifaux et en haute loire - sas agence immobilière de saint genest malifaux concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint just malmont 43240 en plein centre du village immeuble de trois étages édifiés sur caves à rénover comprenant : en sous-sol 3 caves en rez-de-chaussée un local commercial actuellement loué 650 euros mensuel au premier étage un appartement de 30.83 m² à rénover entièrement comprenant cuisine, séjour, 1 chambre, salle d'eau avec wc séparé. Balcon, chaudière gaz individuel au deuxième étage un appartement à rénover entièrement de 33.7 m² comprenant entrée, cuisine, séjour, 1 chambre, salle d'eau, wc séparé, chaudière gaz individuel combles en partie aménageables 25 m² possibilité de duplex. Immeuble prioritaire pouvant bénéficier d'aides à la rénovation, par la communauté de communes et soliha. Accès commun avec l'immeuble mitoyen également en vente par notre agence. Dpe collectif : 601kmh / m2 / an : g ges : 132 : g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 3320 et 4550 euros / an veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez christian duplay (o6 64 15 27 14) ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com agence (o4 77 51 7o 6o) mandat 3729cdu le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez christian duplay (o6.64. 15.27. 14) votre agent immobilier dans le canton de saint genest malifaux et en haute loire - estimation offerte sas agence immobilière de saint genest malifaux concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En vente en exclusivisté chez vos projets immo-helene besson, sur la commune de st romain lachalm (43), en plein coeur du village, bel immeuble en pierre, élevé sur caves, avec 3 niveaux, 4 appartements au total dont deux f2 et deux f4 en duplex. Bon état général. 3 appartements loués et un vacant depuis peu. 1er étage t2 de 46,15 m², loyer 295eur / mois hors charge, charges mensuelles 40eur. Surface habitable de 46,15 m² comprenant une entrée de 4,89 m², lino sur plancher, une cuisine aménagée de 4,75 m², une salle à manger de 17,16 m², parquet flottant au sol, une chambre de 11,18 m², rangement de 2,89 m², une salle de bain de 4,06 m² avec douche italienne et vasque (lino au sol), arrivée lave-linge, un wc séparé de 1,22 m², un grenier de 6,20 m². Une cave en sous sol. Pas de stationnement. Chauffage individuel électrique et cumulus électrique. Double vitrage pvc. Volets manuels. Dpe de ce lot : e (270) ges b (8) diagnostic du 15 / 9/2020 1er étage t2 de 51,88 m², loyer 300 eur / mois hors charge. Charges mensuelles 40 eur. Surface habitable de 51,88 m² comprenant une entrée de 4,66 m², lino sur plancher, une cuisine aménagée de 6,05 m², une salle à manger de 19,15 m², parquet flottant au sol, une chambre de 13,56 m², rangement de 2,89 m², une salle de bain de 4,35 m² avec baignoire et vasque (lino au sol), arrivée lave-linge, un wc séparé de 1,22 m², un grenier. Une cave en sous sol. Pas de stationnement. Chauffage individuel électrique et cumulus électrique. Double vitrage pvc. Volets manuels. Dpe de ce lot : d (225) ges b (7) diagnostic du 15 / 9/2020 au 2eme étage et 3eme t4 en duplex de 76,56 m², ancien loyer 440 eur / mois hors charge. Charges mensuelles 40eur. Libre actuellement. Surface habitable de 76,56 m² comprenant une entrée de 4,01 m², lino sur plancher, une cuisine aménagée de 7,33 m², une salle à manger de 18,01 m², parquet flottant au sol, une chambre de 11,37 m², avec lavabo, rangement 2,86 m², dégagement 2,48 m², une chambre de 12,45 m², une chambre de 10,50 m², une salle de bain de 3,92 m² avec baignoire et lavabo, cabinet de toilette de 2,35 m², un wc séparé de 1,28 m², un grenier de 9,40 m². Une cave 10 m². Pas de stationnement. Chauffage individuel électrique et cumulus électrique. Double vitrage pvc. Volets manuels. Dpe de ce lot : e (325 ges b (10) diagnostic du 15 / 9/2020 au 2eme étage et 3eme étage en duplex de 86,47 m², loyer 470eur / mois hors charge. Charges mensuelles 40eur. Surface habitable de 86,47 m² comprenant une entrée de 5,22 m², lino sur plancher, une cuisine aménagée de 8,34 m², une salle à manger de 20,99 m², parquet flottant au sol, une chambre de 13,68 m², rangement 2,86 m², dégagement 3,31 m², une chambre de 10,15, une chambre de 13,19 m², une salle de bain de 4,05 m² avec baignoire et lavabo, cabinet de toilette 2,35 m², un wc séparé de 1,28 m², un grenier de 9 m². Une cave 10 m² environ. Pas de stationnement. Chauffage individuel électrique et cumulus électrique. Double vitrage pvc. Volets manuels. Dpe de ce lot : e (291) ges b (9) diagnostic du 15 / 9/2020 bon état général, immeuble offrant une surface habotable totale de 260 m² environ, bien entretenu dans l'ensemble, des volets bois seraient à changer dans un apaprtement, caves bétonnées, aucune humidité, les communs sont propres et entretenus, assainissement au tout à l'égout, un séchoir et un espace de stockage communs en plus des caves et greniers attribués à chaque appartement. Bonne exposition et bonne localisation. Idéal investissement, dans endroit calme en plein centre bourg et campagne environnante. Pas de nuisance. Les 4 lots loués offrent un loyer annuel d'environ 18 000 eur. La taxe foncière 2024 est de 2258 eur. Faibles charges. Loyers et charges détaillées par lot dans l'annonce. Prix de l'immeuble 220 000 eur honoraires 1.

Saint just malmont. 206 000. Exclusivite premium. Au cur du village, à proximité de toutes les commodités, immeuble comprenant un duplex denviron 83 m², un plateau denviron 49 m² ainsi quun grand garage denviron 53 m² avec 4 m² de cave. Le duplex a été entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de qualité : toiture refaite, isolation complète, poêle à granules, vmc double flux, fenêtres pvc double vitrage, volets roulants pvc électriques, électricité refaite il est composé au 1er niveau dun espace cuisine-séjour-salon denviron 31 m² donnant sur un tout petit balcon, dune buanderie et de toilettes. Cuisine mobalpa de 2020 avec table de séjour incluse. Le second niveau dessert 2 chambres : une de 10 m² environ avec placard et une de 16,3 m² avec dressing, ainsi quune vaste salle de bains de 10 m² avec douche, baignoire, toilettes. Appartement lumineux, traversant, à la vue dégagée. Entrée indépendante. Aucuns travaux à prévoir. Vidéo réaliste à disposition sur le site de lagence. À létage au-dessous, bénéficiant de sa propre entrée et de ses propres compteurs, on trouve un plateau traversant avec mini balcon, fenêtres neuves pvc double vitrage, cumulus neuf, possibilité dinstaller un chauffage gaz ou électrique. Cet appartement nattend plus que vos projets : extension du duplex avec 2 autres chambres possibles et escalier communiquant, création dun appartement locatif courte ou longue durée, bureau ou local pour activité tertiaire enfin le garage de 53 m² environ avec grand portail électrique permet de garer au moins 2 voitures ainsi que de faire du stockage. Taxe foncière : environ 1200 pour la totalité de limmeuble. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 11 / 04 / 2025, dpe : classé c, ges : classé a, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160 et 1610, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) sur les années 2021,2022, 2023. Pour toutes informations complémentaires parlez moi dimmo saint etienne vous propose de contacter chrystelle rimbaud votre conseillère immobilier indépendante (r. S.A. C. De le puy en velay n° 815199377) spécialisée sur le secteur de saint just malmont au o6 31 o5 6o 56.

Immeuble Annonce immobilière : Immeuble à vendre avec 3 lots loués à vendre : Bel immeuble comprenant 3 lots tous occupés, idéal pour investisseurs à la recherche d'un rendement locatif attractif. Détails de l'immeuble : 2 appartements T4 + Terrasses Loyer : 700 euros chacun par mois Surface généreuse, lumineux et bien agencés Boulangerie : Loyer : 1 000 euros par mois Emplacement stratégique avec une bonne clientèle et un bail en cours Rendement locatif total mensuel : 2 400 euros Rendement brut + 10 % Cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement dans un secteur dynamique. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Taxe Foncière 3800 euros.

Immeuble vendu d'un seul tenant : 4 appartements : en rez de chaussée un t4 de 118 m² avec terrasse privative dpe e. Au 1er étage : un t1 de 30.50 m² dpe e, un t3 de 76 m² dpe d au 2éme étage un t3 de 72 m² dpe d. Tous les appartements sont en chauffage individuel gaz, ont des espaces cuisines pré équipés de plaque de cuisson et meubles. Les baux sont en location nus 3 / 6/9. Tous les appartements sont en bon état, ont des ouvrants double vitrage pvc. La taxe d'ordures ménagères est inclus dans les charges ainsi que l'électricité des parties communes et le câble. Le gros œuvre est en bon état : façade, toiture. Ne nécessitant pas de travaux à court terme une dépendance d'environ 130 m² couverte et fermée non mis en location actuellement peut servir de parkings couverts : 4 minimums. Attenant un garage d'environ 13 m² non mis en location. En louant ses stationnements, le revenu annuel locatif pourrait atteindre 25.500 euros cc hors éventuel frais de gestion d'intermédiaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : éric savinquo, tél. : 06 83 45 48 19, e-mail : eric.savinquo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-etienne sous le numéro 485 381 834.

FIRMINY 42700 immeuble à vendre. Rue du Soleil, immeuble de rapport composé de 5 appartements répartis sur 3 niveaux : 2 T2 en rez-de-chaussée, 1 T4 au 1er étage, 2 T3 en duplex au 2e niveau. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur et cour commune d'environ 70 m². Chauffage individuel gaz de ville pour un appartement et chauffage individuel électrique pour 4 appartements. Rapport locatif annuel : 27.840 euros. Taxe foncière : 2.108 euros. Aucun travaux à prévoir. Prix 329 000 euros honoraires charge vendeur. Contact Curtis immobilier 04 77 89 04 56 ou 04 71 75 93 60. Plus d'infos sur curtis immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

42eme avenue immobilier vous présente sur le secteur d'unieux en exlusivité cet immeuble de 250 m² hors partie commune reposant sur une parcelle de 301 m², il se compose au total de 4 logements, un garage, 2 caves, soit au rdc un t2 de 50 m², au 1er étage un t3 de 70 m², au 2ème un t3 de 70 m² et au dernier étage sous comble un t3 de 60 m² au sol, tous les logements sont en bon état pour être loués, actuellement, seulement 1 appartement est loué (t3 du 2ème), vous aurez donc la possibilité de choisir votre clientèle et / ou nous pourrons vous accompagnez dans cette démarche si vous le désirez. Les parties communes sont en bonne état, la façade est neuve, chauffage individuel gaz. Taxe foncière 2100€; rendement locatif potentiel 18180€; l'immeuble n'est pas en copropriété. À découvrir rapidement ! Pour plus de renseignements, veuillez contacter jérôme zebboudji o6.50. 43.97. 91 mandataire immobilier indépendant dpe ancienne version les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Dunières centre dans un immeuble de 1990 garage 100 m² et 100 m² de plateau au dessus prix de vente 45 000 euros présenté en exclusivite par christian duplay 06 64 15 27 14 vous disposerez en rez-de-chaussée d'un entrepôt ou garage de 100 m² portails de 3.40 x 3.70 et au deuxième niveau un plateau de 100 m² à usage de stockage ou bureau. Gros oeuvre en bon état non soumis à l'affichage du dpe veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez christian duplay (o6 64 15 27 14) ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com agence (o4 77 51 7o 6o) mandat 3570cdu le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez christian duplay o6.64. 15.27. 14 votre agent immobilier dans le canton de saint genest malifaux et en haute loire - estimation offerte sas agence immobilière de saint genest malifaux concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 copropriété de 2 lots (). Charges annuelles : 100 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dunières centre 43220 dans un immeuble de 1990 300 m² d' entrepots et plateau prix de vente 90 000 euros présenté en exclusivite par christian duplay 06 64 15 27 14 accès de la rue sur entrepôt de 200 m² au sol chauffé par une pompe à chaleur, showroom + mezzanine en dessus + 47 m² de remise borgne en dessous. Portail roulant 3m de haut + 100 m² de plateau pouvant se transformer en habitation. Gros oeuvre en bon état, idéal pour une entreprise. Raccordée au tout-à-l'égout. Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez christian duplay (o6 64 15 27 14) ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com agence (o4 77 51 7o 6o) mandat 3570cdu le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez christian duplay o6.64. 15.27. 14 votre agent immobilier dans le canton de saint genest malifaux et en haute loire - estimation offerte sas agence immobilière de saint genest malifaux concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dunières centre 43220 immeuble comprenant pas de porte, trois appartements dont un loué prix de vente 75000 euros présenté en exclusivite par christian duplay 06 64 15 27 14. Idéal investisseur cet immeuble situé en plein centre du village comprend : en rdc un pas de porte bien placé en bon état de 100 m² environ comprenant un magasin, deux pièces, deux dégagements, une douche et un wc, deux caves en sous-sol. Chauffage fioul. Au premier étage un appartement avec terrasse pouvant se relouer rapidement chauffage électrique au deuxième niveau deux f1 dont un loué de 28 m² et 31 m². Gros oeuvre en bon état. Fenêtres pvc double vitrage et volets roulants manuels. Dpe : 279 kmh / m2 / an : e ges : 8 : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1160 et 1630 euros / an veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez christian duplay 06 64 15 27 14 ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com agence 04 77 51 70 60 mandat 3440cdu le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez christian duplay 06 64 15 27 14 votre agent immobilier dans le canton de saint genest malifaux et en haute loire - estimation offerte sas agence immobilière de saint genest malifaux concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dunières centre immeuble de 1990 environ 500 m² 2 entrepots et 2 plateaux deux entrees independantes prix de vente 130 000 euros présenté en exclusivite par christian duplay 06 64 15 27 14 vous disposerez d'un entrepôt ou garage de 100 m² en rdc portails de 3.40 x 3.70 au deuxième et troisième niveaux : deux plateaux de 100 m² chacun à usage de stockage ou bureau au quatrième niveau 200 m² au sol, chauffé par une pompe à chaleur, entrepôt avec showroom + mezzanine en dessus + 47 m² de remise borgne en dessous. Portail roulants 3m de haut. Gros oeuvre en bon état, deux entrées indépendantes sur deux rues différentes, idéal pour deux entreprises. Raccordée au tout-à-l'égout. Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez christian duplay (o6 64 15 27 14) ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com agence (o4 77 51 7o 6o) mandat 3570cdu le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez christian duplay o6.64. 15.27. 14 votre agent immobilier dans le canton de saint genest malifaux et en haute loire - estimation offerte sas agence immobilière de saint genest malifaux concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dunières 43220 1100 m² de locaux d'activité comprenant des bureaux, un bâtiment industriel et des locaux à usage de stockage au prix de 525000euros comprenant un bâtiment à usage de bureaux assez récent d'environ 70 m² en structure ossature bois, dalle béton au sol, bardage extérieur acier, toiture bac acier, chauffage électrique et climatisation, raccordé au tout-à-l'égout. Et un bâtiment industriel rénové en 1992 d'environ 1100 m² destiné à la production et au stockage en structure béton et moellons, dalle béton au sol, toiture structure métallique, couverture panneaux sandwich, bardage extérieur acier. Chauffage chaudière gaz plus 3 aérothermes. Egalement plusieurs locaux à usage de stockage fermés ou ouverts. L'ensemble bénéficie d'une cour goudronnée et se situe à proximité de la d23, accès facile pour les camions et bonne visibilité du site. Non soumis au dpe. Possibilité de redécouper facilement les locaux. Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez christian duplay (o6 64 15 27 14) ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com agence (o4 77 51 7o 6o) mandat cdu le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez christian duplay (o6.64. 15.27. 14) votre agent immobilier dans le canton de saint genest malifaux et en haute loire - estimation offerte sas agence immobilière de saint genest malifaux concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 les honoraires sont à la charge du vendeur.

Dunières 43220 immeuble élevé sur caves comprenant trois niveaux plus combles aménageables sur1148 m² de terrain avec garage. Rénové en 1983 et 2008. Budget 221 000 euros en rdc et au 1er niveau deux appartements à rénover d'environ 85 m² chacun. Le deuxième étage de même surface nécessitera une réhabilitation complète. Les combles sont aménageables. Menuiseries bois anciennes, fenêtres pvc, volets roulants électriques. Chauffage chaudière fioul. Un garage actuellement à usage d'atelier complète le bien. Raccordé au tout à l'égout idéal pour regroupement familial ou pour investisseur. Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez gisèle lyonnet 06 21 41 08 93 ou par courriel à g.lyonnet@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au rsac le puy en velay 484 005 954. Mandat réf ylo. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez gisèle lyonnet 06 21 41 08 93 votre conseillère immobilier à dunières et montfaucon et villages alentours - estimation offerte sas agence immobilière de saint genest malifaux 04 77 51 70 60. Concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux, carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422. Gisèle lyonnet (ei) agent commercial - numéro rsac : 484005954 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Marlene Lacombe vous propose : À VENDRE – Siège social avec bureaux et dépôts attenants Un bien idéal pour accueillir le siège social de votre entreprise, avec de multiples espaces fonctionnels et modulables. Bureaux & espaces de travail •Surface totale : 120 m² •Organisation possible en salle de réunion, 4 bureaux indépendants, et cuisine équipée •Grande terrasse attenante pour vos moments de pause ou réceptions professionnelles •Sanitaires intégrés pour plus de confort •Espaces lumineux, agréables et prêts à l’emploi pour une équipe de direction et ses collaborateurs Annexes et dépendances •Grand garage de 45 m² attenant au siège •Dépôt fermé de 252 m², idéal pour stockage sécurisé •Dépôt ouvert de 75 m² •Abri ouvert de 100 m² L’ensemble offre une excellente polyvalence, tant pour des activités de gestion que pour du stockage, de la logistique ou des ateliers sur une parcelle de 2300 m² Points forts : •Un emplacement stratégique pour un siège social •Des surfaces généreuses et adaptées à de nombreux usages •Possibilité d’accueil immédiat d’une activité professionnelle ⸻ Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché pour une société recherchant à la fois des bureaux de qualité, des espaces extérieurs et de vastes surfaces de stockage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlene Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 893433599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Montfaucon en velay. 118 000. Lot de 2 immeubles mitoyens en centre de village, denviron 390 m². Le 1er immeuble est composé de 3 appartements à rafraichir (2 studios en rdc libres et 1 t2 loué au 1er étage), 1 t2 déjà rénové et libre au 2ème étage et des combles à aménager (1 appartement à créer sur 62 m² au sol). Le 2ème immeuble est composé de 2 niveaux (rdc et 1er étage) de 80 m² chacun et se prêterait à la création de 2 t3. Un jardin denviron 150 m² sur larrière complète ce bien. Prévoir de revoir le chauffage (chauffage électrique dans lappartement loué). Toiture en bon état pour limmeuble 1 et à revoir pour limmeuble 2. Les communs sont corrects ou à rafraîchir. Les fenêtres sont en double vitrage bois ancienne génération dans limmeuble 1 et sont à changer pour limmeuble 2. Les 2 immeubles sont reliés au tout à légout. Chaque appartement a ses propres compteurs eau et edf dans limmeuble 1 un seul compteur eau et edf est en place dans limmeuble 2. Taxe foncière denviron 1700 pour les 2 immeubles. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 29 / 03 / 2023, dpe : « nentre pas dans le champ dapplication du dpe », le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété. Pour toutes informations complémentaires parlez moi d'immo saint etienne vous propose de contacter chrystelle rimbaud votre conseillère immobilier indépendante (r. S.A. C. Du puy en velay n°815199377) spécialisée sur le secteur de montfaucon au o6 31 o5 6o 56.

Bel immeuble composé au RDC d'un dépôt de 80 m², 2 appartements au 1er et 2eme étage, F4 de 85 m² qui seront libres à la vente avec un potentiel locatif à 1500E / mois.(Appartements qui peuvent être loués ou pour un investisseur qui voudrait en faire sa résidence principale avec un revenu locatif en supplément) Les appartements sont en excellent état avec un ascenseur qui dessert le 2 ème étage. 12 dépôts entre 18 et 23 m² et 10 garages composent cet immeuble tous actuellement loués avec un revenu locatif à 960€ / mois (Loyers qui peuvent être revus à la hausse pour une meilleure rentabilité). Beau terrain plat de 2400 m². Système de chauffage chaudière Gaz. Compteur eau et électricité individuels. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter votre conseillère immobilier en charge de ce bien Fadila Mezouari au o634533038. Les informations sur les risques auquel le bien est soumis sont disponibles sur le site .

Iad france - jordane mervillon vous propose : à vendre, ensemble locatif clé en main, investissement 10 % brut ! Situé au chambon-feugerolles, à seulement 5 minutes de saint-étienne et 750 m du centre-ville, cet ensemble immobilier constitue un investissement performant pour un investisseur souhaitant un revenu stable et immédiat. Composé de 13 appartements, tous loués depuis plusieurs années, l’ensemble génère un revenu locatif brut annuel de 75 312 €. Ce que vous allez apprécier : rentabilité élevée : 10 % brute et 8,25 % nette (frais de notaire et taxe foncière inclus). Travaux récents : installation complète début 2025 de pompes à chaleur, climatisations et ballons thermodynamiques dans chaque logement. Immeuble entretenu et moderne, avec double vitrage acoustique et ventilation hygroréglable. 16 places de parking privatives, vidéosurveillance, accès sécurisé par interphone et badge. Localisation pratique : secteur calme, gare, bus, autoroute et voie verte à proximité. Composition du bien : rdc : 3 t3 de 60 à 85 m² dont un avec jardin. 1er étage : 1 studio de 23 m², 3 t2 de 30 à 46 m², 1 t3 de 58 m². 2ᵉ étage : 1 studio de 23 m², 2 t2 de 60 m² en duplex, 1 t3 / t4 de 60 m² en duplex, 1 t4 de 80 m² en duplex. Surface totale : 678 m² carrez + 120 m² sous combles, sur une parcelle de 1 016 m². Un investissement sûr : tous les appartements sont loués durablement, garantissant une rente immédiate et sécurisée. Ps : il est également possible de racheter la sci. Tous les détails pourront être expliqués de vive voix lors d'un échange. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 111 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jordane mervillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 909510836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Mmeuble de 318 m² le chambon feugerolles vous souhaitez investir nous vous proposons un immeuble de 318 m² composé de 6 appartements 4 loués ou proposés à la location, 2 à rénover et 2 garages rénovation toitures à prévoir. Vous disposez d'un terrain d'environ 270 m² libre d'occupation avec des arbres fruitiers. Appartements loués ou proposés à la location rdc t3 loué de 70.83 m² et t2 à rénover de 38.28 m² 1er étage t3 de 65.77 m² proposé à la location et t2 de 41.46 m² à renover 2 eme étage t3 de 79.98 m² proposé à la location et t2 de 60.74 m² loué proches de toute commodité avec accès rapide rn 88 dans un secteur tranquille dpe collectif réalisé en 05 / 2025 : 207 d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6620 €et 9040 € par an prix moyens des énergies indexées sur les années 2021 - 2022 -2023 le mode de chauffage pour les apparements loués ou proposés à la location est individuel gaz les honoraires sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www. Géorisque. Gouv. Fr pour un rendez vous contactez mme bourgin tel 07 61 13 21 63.

43220 riotord immeuble d'environ 205 m² sur 3 niveaux plus cave en sous-sol et grenier. Budget 39 000 euros bel emplacement au centre du village pour cet immeuble en pierre à rénover entièrement comprenant trois pièces au rez-de-chaussée, trois pièces au premier étage et trois pièces au deux étages. Un grenier mansardé ainsi qu'une cave enterrée complètent le bien. Raccordé aux réseaux du tout à l'égout. Idéal investisseur. Pas de dpe car pas de chauffage veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez gisèle lyonnet 06 21 41 08 93 ou par courriel à g.lyonnet@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au rsac le puy en velay 484 005 954. Mandat réf ylo. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez gisèle lyonnet 06 21 41 08 93 votre conseillère immobilier à dunières et montfaucon et villages alentours - estimation offerte sas agence immobilière de saint genest malifaux 04 77 51 70 60. Concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux, carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 gisèle lyonnet (ei) agent commercial - numéro rsac : 484005954 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.