Vente immeuble 318 m² Le Chambon-Feugerolles (42500)

Saint just malmont. 206 000. Exclusivite premium. Au cur du village, à proximité de toutes les commodités, immeuble comprenant un duplex denviron 83 m², un plateau denviron 49 m² ainsi quun grand garage denviron 53 m² avec 4 m² de cave. Le duplex a été entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de qualité : toiture refaite, isolation complète, poêle à granules, vmc double flux, fenêtres pvc double vitrage, volets roulants pvc électriques, électricité refaite il est composé au 1er niveau dun espace cuisine-séjour-salon denviron 31 m² donnant sur un tout petit balcon, dune buanderie et de toilettes. Cuisine mobalpa de 2020 avec table de séjour incluse. Le second niveau dessert 2 chambres : une de 10 m² environ avec placard et une de 16,3 m² avec dressing, ainsi quune vaste salle de bains de 10 m² avec douche, baignoire, toilettes. Appartement lumineux, traversant, à la vue dégagée. Entrée indépendante. Aucuns travaux à prévoir. Vidéo réaliste à disposition sur le site de lagence. À létage au-dessous, bénéficiant de sa propre entrée et de ses propres compteurs, on trouve un plateau traversant avec mini balcon, fenêtres neuves pvc double vitrage, cumulus neuf, possibilité dinstaller un chauffage gaz ou électrique. Cet appartement nattend plus que vos projets : extension du duplex avec 2 autres chambres possibles et escalier communiquant, création dun appartement locatif courte ou longue durée, bureau ou local pour activité tertiaire enfin le garage de 53 m² environ avec grand portail électrique permet de garer au moins 2 voitures ainsi que de faire du stockage. Taxe foncière : environ 1200 pour la totalité de limmeuble. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 11 / 04 / 2025, dpe : classé c, ges : classé a, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160 et 1610, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) sur les années 2021,2022, 2023. Pour toutes informations complémentaires parlez moi dimmo saint etienne vous propose de contacter chrystelle rimbaud votre conseillère immobilier indépendante (r. S.A. C. De le puy en velay n° 815199377) spécialisée sur le secteur de saint just malmont au o6 31 o5 6o 56.

Saint just malmont 43240 en plein centre du village immeuble en pierres de quatre niveaux édifiés sur caves un fond de commerces et trois appartements présenté en exclusivite par christian duplay 06 64 15 27 14 prix de vente 189 000 euros honoraires d'agence inclus il comprend : en sous-sol 5 caves en rez-de-chaussée un local commercial de 68,6 m² actuellement loué au premier étage un appartement de 64,6 m² actuellement loué comprenant cuisine, salon salle-à-manger, 2 chambres, salle de bains, wc séparé. Au deuxième étage un appartement actuellement loué de 58,7 m² cuisine, salon salle à manger, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé au troisième et dernier niveau un appartement mansardé actuellement vacant de 39 m² surface carrez et 60 m² surface utile comprenant deux pièces, une salle d'eau et un wc. Chauffage chaudière gaz individuelle pour chaque logement. Gros oeuvre bon état, tuiles changées en 2010. Accès commun avec l'immeuble mitoyen également en vente d'en notre agence au prix de 102 000 euros. Fenêtres pvc double vitrage. Revenu annuel 15600 euros sans l'appartement à finir de rénover. Dpe : 292kmh / m2 / an : e ges : 63 : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1191 et 1611euros / an veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez christian duplay (o6 64 15 27 14) ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com agence (o4 77 51 7o 6o) mandat 3729cdu le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez christian duplay (o6.64. 15.27. 14) votre agent immobilier dans le canton de saint genest malifaux et en haute loire - sas agence immobilière de saint genest malifaux concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité - immeuble gare chateaucreux suite refus d financement retrouver cet immeuble à rénover, composé d'un rez-de-chaussée de deux locaux commerciaux + 3 étages de divers appartements à restructurer t5-t4-t2-t3 et de diverses annexes dans la cour fermée de l'immeuble, prévoir des travaux dans la totalité de la surface qui représente 450 m², bon emplacement, proximité tram, bus, commerces, gare, centre-ville taxe foncière 5 600 € / an. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad france - dominique ferlicot vous propose : saint etienne rue docteur louis destre, je vous propose un immeuble entièrement libre à rénover. Il se compose en rez de chaussée d'un local commercial de 70 m² deux pièces et sanitaires. Le premier étage offre deux pièces 80 m² environ. Le second étage un appartement de 100 m² à rénover. Le troisième étage deux pièces 80 m² avec une terrasse de toit. La toiture couverture et charpente refaitent en 2015. L'immeuble dispose également d'un terrain constructible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dominique ferlicot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 507 520 799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Immeuble de rapport situé sur le secteur de Bellevue. Ce petit immeuble de rapport intégralement refait à neuf, disposant de deux logements, un T3 de 59 m² ainsi qu'un T4 de 90 m². Les deux appartements on été rénové avec des matériaux haut de gamme (huisseries, clim réversible, salles de bains. ) Proche de toutes commodités, et à 10 mins à pied de la faculté. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Pour plus de renseignements veuillez contacter Pierre Gentiane négociateur indépendant au O6 27 27 18 25 ou par mail : pierre.gentiane@42emeavenue.com.

IMMEUBLE DE RAPPORT Ensemble En HYPER CENTRE A 300 Mètres de la Place Jean JAURES composé de trois appartements Meublés sur 3 niveaux, sur cour, possibilité de louer des garages a proximité Lot, proche tt commerces et transport (tram, bus, pharmacie, tabac, poste, primeur, coiffeur, superettes, boulangerie, fromager, traiteur, boucher, restaurants etc. ) Etat général : Toiture neuve (chevrons, volige, pare vapeur, tuiles, solins, chenaux) et isolé (15 CM laine de roche et 10 CM de panneaux extrudés), équipé de 3 velux avec volets roulants isolés et électriques Fenêtres double vitrage dans chaque appartement Isolation phonique et thermique renforcé entre étages (10 cm de laine de roche au plafond et 10 cm d'extrudé au sol, en plus des capacités isolantes d'origine) Isolation des murs « froid » 10 cm de laine de roche Couloir et escaliers commun refait à neuf Les réseaux Electrique ainsi que les réseaux d'eau, les réseaux d'évacuation, les réseaux fibres et le chauffage sont neufs et aux normes. Appartements équipés en portes coulissantes Confort elec économique, chauffage à 22°C + eau chaude : 400euros / an Inclus dans chaque appartement (au minimum) Cuisines : frigo, bouilloire, micro-onde, couvert / vaisselle / verres, ustensiles de cuisines (couteaux, passoire, planche à découper, ustensiles de cuisson etc. ), casseroles, poêles, couvercles, meuble cuisine incorporée Salons : canapé, table / chaises, table basse, meuble télé, bureau / chaise de bureau, rangement Salle de bains : sèche serviette, machine à laver, étendage, meubles de rangement, cabine de douche Chambre : armoire / dressing, lit, tables de chevet, matelas (alèses changées à chaque changement de locataire) Liste non exhaustive Rentabilité Revenus locatifs : 1550 euros / mois soit 18600 euros / an Actuellement locataires en place depuis plus de 3 ans (dossiers sérieux, Baux ok, état des lieux d'entrée OK, caution ok) Foncière : 203 euros / mois soit 2032 euros / an Charges copropriété : 93 euros / mois soit 1200 / an (porte d'entrée digicode + gestion des containers) Rentabilité Brute : 8.45 % Pour une éventuelle visite n'hésitez pas à me contacter MR BORGES.