Iad France - David Baillet (06 30 46 14 48) vous propose : Exceptionnelle opportunité d'investissement ! Ce lot exclusif de 6 appartements est niché au sein d'une résidence prestigieuse dans la prisée commune de BARBOTAN LES THERMES, offrant un rendement locatif attractif qui ne manquera pas de captiver les investisseurs avisés. Laissez-vous séduire par ces caractéristiques exceptionnelles : Appartement de Prestige avec Terrasse Époustouflante Un somptueux appartement d'environ 128 m² environ vous accueille avec une terrasse de 60 m² environ, offrant une vue panoramique à couper le souffle. Sa disposition bien pensée comprend une vaste pièce à vivre avec une cuisine ouverte, une chambre parentale élégante, deux chambres supplémentaires, une salle de bain luxueuse, deux dressings spacieux et deux toilettes pour le confort ultime. Loft Polyvalent Avec environ 140 m² environ de surface, ce loft élégant offre une flexibilité rare. Doté de toilettes et d'une salle d'eau, il peut être adapté pour un usage commercial ou résidentiel, ou même les deux, élargissant ainsi vos possibilités. Appartements de Charme Quatre appartements de 26 m² environ, 30 m² environ, 30 m² environ et 28 m² environ avec balcon respectivement ajoutent une diversité attrayante à ce lot. Leur agencement astucieux assure une utilisation efficace de l'espace tout en offrant un confort douillet. Investissement Lucratif Avec la possibilité de location saisonnière ou à l'année, ces appartements offrent une flexibilité de revenus sans précédent. Les avantages d'un emplacement prisé garantissent une demande constante. Prêt à Profiter Pas de souci ni de tracas ici. Ces appartements sont prêts à accueillir les locataires, sans travaux à prévoir. Cela signifie moins de tracas et plus de profits. N'attendez pas pour saisir cette occasion en or ! Contactez moi dès maintenant pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite. C'est le moment de faire fructifier votre portefeuille immobilier dans l'une des destinations les plus recherchées. La présente annonce immobilière vise 6 lots principaux situés dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 10.83 € par mois (soit 129.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Baillet EI (ID 51256), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Terrasse

Belle vue
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 380 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 448 et 606 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 448 et 606 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.