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immeuble pièces 440 m2 à vendre à Marboz (01851)
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Vente immeuble 440 m² Marboz (01851)
484 000 €

Immeuble Marboz (01851)

Immeuble de rapport composé de 6 lots tous loués 4 t3 en duplex et 2 t2 places de parking pour chaque lot. Pas de charges de copropriété. Plus de photos sur mon site "" rénovation récente, toiture neuve, crepis neuf ! Rafraîchissement à prévoir sur 2 lots si changement propriétaire. Revenus annuels de 36 k€ = ideal investisseurs ! Idéalement situé au centre d’un village charmant avec ses commodités, à 8 minutes de marboz, 12 minutes de montrevel en bresse, 6 minutes de coligny et 25 minutes de bourg en bresse, tout proche a39 ! Composition : - appartement 1 : t3 en duplex de 90,6 m², composé d’une cuisine ouverte sur séjour, d’un cellier / buanderie, de deux chambres et d’une salle d’eau. - appartement 2 : t3 en duplex de 91,17 m², composé d’une cuisine ouverte sur séjour, d’un cellier / buanderie, de deux chambres et d’une salle d’eau. - appartement 3 : t3 en duplex de 70,12 m², composé d’une cuisine ouverte sur séjour, de deux chambres et d’une salle d’eau. - appartement 4 : t2 en rdc de 53,12 m², composé d’une belle cuisine ouverte sur séjour, d’une grande chambre et d’une salle d’eau. - appartement 5 : t2 à l’étage de 56,44 m², composé d’une belle cuisine, d’un séjour, d’une grande chambre et d’une salle d’eau. - appartement 6 : t3 de 77,4 m², composé d’une belle cuisine ouverte sur séjour, de deux chambres, d’un bureau et d’une salle d’eau, (quasi neuf car rénové tout récemment). Les logements ont été rénovés par des artisans en totalité, reste un rafraîchissement à prévoir sur deux logements. Les compteurs et chauffe-eaux sont séparés chaque lot dispose d'une place de parking appartements loués avec locataires sérieux. Vous l’aurez compris, beaucoup de potentiel pour investisseur ! Alors appelez-moi au 06 48 32 69 00 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°885 384 198 - greffe de bourg en bresse) xavier nivault entrepreneur individuel 06 48 32 69 00 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 802804).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
Pièces
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 440 m²
Etage
  • Duplex

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 484 000 € (soit 1 100 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 mars 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340935721146
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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