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immeuble pièces 48 m2 à vendre à Lyon 7 (69007)
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Vente immeuble 48 m² Lyon 7 (69007)
210 000 €

Immeuble Lyon 7 (69007)

Situé dans le 7e arrondissement de Lyon (69007), cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la ville. Le quartier dynamique offre une facilité d'accès aux transports en commun tels que le bus et le tramway, ainsi qu'une proximité appréciable avec des établissements scolaires tels que des écoles, un lycée et un collège. De plus, la présence d'une crèche à proximité est un atout pour les familles. L'environnement urbain de ce lieu offre un cadre de vie agréable et pratique pour les résidents, alliant vie citadine et accessibilité des services. Ce lot se compose de 2 studios et d'un local commercial, offrant ainsi une diversité d'espaces adaptés à différents types d'activités. Avec une surface habitable de 48 m², cet ensemble immobilier représente une opportunité intéressante pour un investisseur cherchant à acquérir un lot d'immeuble. Sa configuration flexible et sa situation géographique avantageuse en font un bien attractif, idéal pour ceux désirant créer un revenu locatif dans un environnement dynamique et fonctionnel en plein cœur de Lyon. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie DE CARVALHO GONCALVES, Tél. : 06 40 34 98 11, E-mail : stephanie.decarvalhogoncalves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 983434291.

Caractéristiques

Superficies
  • Surface habitable : 48 m²
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1953

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 563 et 761 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 563 et 761 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 661 kWh/m².an 21* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 21 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 14
  • Moyenne de la quote-part (an) : 7 000 €

A propos du prix de cet immeuble

  • 210 000 € (soit 4 375 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1260012
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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