Vente immeuble 310 m² Limons (63290)

Vente Immeuble 310 m²

Iad france - loïc hernandez vous propose : immeuble de rapport sur limons à la recherche d'un placement sécurisé avec un rendement exceptionnel ? Découvrez cet ensemble immobilier situé au coeur du village, offrant une rentabilité brute immédiate de 11%. L'immeuble est entièrement loué, vous garantissant un flux de trésorerie dès la signature. L’ensemble se compose de : un local commercial : emplacement stratégique en centre-bourg. Un appartement t3 & un appartement t2 : logements recherchés et occupés. Un local de stockage : pour un revenu complémentaire optimisé. Une grange : un fort potentiel d'évolution ou de stockage supplémentaire. Les points forts : rentabilité brute : 11% aucune vacance locative : tous les lots sont occupés. Emplacement : plein centre de limons, proche des commodités. Ne laissez pas passer ce produit d'investissement haute performance ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 353 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m loïc hernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont ferrand sous le numéro 428810550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cave
• Meublé

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Superficies

• Surface habitable : 310 m²

Sécurité

• Alarme
• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr