Vente immeuble 135 m² Libourne (33500)

Situé au coeur de Libourne, directement sur la place de la Mairie, ce local de 127 m² bénéficie d'un emplacement de premier choix, idéal pour toute activité recherchant visibilité et accessibilité. Le bien comprend : Un local de 127 m² en rez-de-chaussée Des combles aménageables, offrant un beau potentiel d'extension ou de stockage Une cave, parfaite pour l'archivage ou l'entreposage Le local est vendu loué, avec un loyer mensuel de 2 000 EUR HT, garantissant un revenu locatif immédiat et sécurisé. Points forts : Adresse stratégique en plein centre-ville Forte visibilité commerciale Potentiel d'aménagement supplémentaire Investissement patrimonial sûr avec locataire en place Une opportunité rare sur le marché libournais, idéale pour un investisseur souhaitant allier emplacement premium et rentabilité. N'hésitez pas à nous contacter ! 1.

Situé plein centre de Bastide, immeuble en parfait état. Il se compose d'un local commercial avec cuisine, salle principale et wc, d'un appartement en duplex composé d'une pièce à vivre, cuisine séparée donnant accès à la terrasse, vaste chambre et une salle d'eau. Emplacement stratégique offrant une belle rentabilité locative. Honoraires inclus dans le prix : 6.12%.

Iad france - michel astier vous propose : situation exceptionnelle au coeur de libourne pour ce bâtiment de 85 m² composé de 2 appartements offrant un potentiel pour un investisseur avisé. Cet immeuble se compose au rdc d'un logement t2 lumineux de 32 m² libre en très bon état avec une pièce de vie, une salle d'eau avec wc, une chambre et une cave. À l'étage un duplex meublé de 53 m² actuellement loué 550 € hc composé d'une cuisine séparée, un séjour, une grande chambre 14 m² et un bureau pouvant servir de petite chambre, une salle d'eau. Contactez moi dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 429 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michel astier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mont-de-marsan sous le numéro 390613347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jonathan abdallah vous propose : montagne centre, venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant en rez de chaussée un local commercial de 100 m² loué à une étude notariale, toujours en rez de chaussée sur l'arrière un studio libre de 24 m² avec jardinet. À l'étage on y trouve deux appartements de 43 m² et 53 m² de type t3 à renover entièrement. À visiter sans plus attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 174 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan abdallah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 522620343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans la commune de Montagne (33570), ce bien offre un cadre exceptionnel en pleine nature, idéal pour les amoureux de tranquillité et de grands espaces. Niché au cœur d'un terrain certifié Bio de 84183 m², il bénéficie d'un environnement préservé et propice à l'agriculture biologique. Malgré son caractère isolé, cette propriété reste bien desservie par les routes principales, permettant un accès aisé aux commodités environnantes. Construit en 2021 par les compagnons du devoir, ce bâtiment agricole de 192 m² en bois aux multiples possibilités d'aménagement. Doté d'une structure solide et authentique, il offre une surface habitable spacieuse pour réaliser divers projets. Ce bien présente un potentiel unique pour ceux en quête d'un espace de vie atypique au cœur de la nature, offrant à la fois calme et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 193 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LOBIT, Tél. : 06 84 14 30 81, E-mail : frederic.lobit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 524318326.