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Immeuble  110 m² à vendre à Le Tréport (76470)
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Vente immeuble 110 m² Le Tréport (76470)

272 000 €

À vendre : ensemble immobilier LE TREPORT

À vendre : ensemble immobilier parfaitement situé en plein cœur du tréport, à deux pas de la mer, de la plage, du port et de toutes les commodités. Cette ensemble comprend deux habitations indépendantes, sans aucun travaux à prévoir. La première habitation offre un grand séjour avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse. Elle dispose d'une salle de bain avec wc, d'une chambre à l'étage, ainsi qu'une deuxième chambre au second étage. Chauffage au gaz de ville. La deuxième habitation comprend également un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée accès terrasse, une chambre avec salle d'eau à l'étage, et une autre chambre au second étage. Wc. Chauffage électrique. Il est tout à fait possible de séparer les deux maisons au niveau cadastral, car chacune bénéficie d'une entrée indépendante. Information et visites : isabelle olivier maison - 06 46 64 82 10 - ville du greffe : agent commercial ei rsac dieppe 802 686 022 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de isabelle olivier maison, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 23839 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 1 976 € par an. Honoraires : 12 000 € ttc (4,62 %) inclus charge acquéreur (260 000 € hors honoraires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Terrasse
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte
Superficies
  • Surface habitable : 110 m²
  • Surface carrez : 110 m²
Environnement
  • Environnement : petite ville, mer
  • Secteur : SECTEUR NON DEFINI
A proximité
  • Proximité : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, gare, port

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de ce immeuble

  • Prix : 272 000 € (soit 2 473 € / m²)
  • Prix hors honoraires acquéreur : 260 000 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 75008153202
NAOS immobilier agence immobilière à Paris (75)
NAOS immobilier
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Je vous propose cet immeuble à usage mixte idéalement situé, offrant un local commercial spacieux avec son studio, possibilité de louer l'ensemble 1200€ et rendre le studio indépendant, à cela s'ajoute deux appartements déjà loués, parfait pour un investissement locatif ou une activité professionnelle. Caractéristiques : Local commercial : 76 m² comprenant une salle de réception, une cuisine, des réserves et WC. Studio : 24 m² avec terrasse privative. 1er étage : Appartement de 48 m², actuellement loué 550 € / mois. 2ème étage : Appartement de 43 m² avec mezzanine, actuellement loué 550 € / mois. Parties communes : Entrée sécurisée avec interphone. Cave : Sous-partie. Cet immeuble combine rentabilité locative et potentiel commercial, offrant des revenus immédiats grâce aux baux existants. Idéal pour investisseurs ou professionnels souhaitant combiner habitation et activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PIGOU, Tél. : 06 59 86 28 60, E-mail : nathalie.pigou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 829622927.