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immeuble pièces 310 m2 à vendre à Le Poiré-sur-Vie (85170)
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Vente immeuble 310 m² Le Poiré-sur-Vie (85170)
726 000 €

Immeuble Le Poiré-sur-Vie (85170)

Description : Saisissez l'occasion unique d'investir dans un immeuble de rapport exceptionnel, conçu pour offrir des rendements substantiels. Cet immeuble stratégiquement situé promet un potentiel de revenus attractif, combinant astucieusement fonctionnalité, emplacement de choix et perspectives de croissance. Caractéristiques Clés : * Localisation Stratégique : Cet immeuble est idéalement situé au cœur d'une zone dynamique, à proximité des transports en commun, des commerces et des commodités. * Unités Locatives Variées : Composé d’une Maison attenante en location à l’immeuble divisible en plusieurs logements. * Rendements Stables : Historiquement, cet immeuble a généré des revenus locatifs stables, offrant aux investisseurs une source fiable de rendement. * Potentiel de Valorisation : La zone connaît un développement croissant, ce qui augmente le potentiel de valorisation de l'immeuble à long terme. Informations Financières : * Revenu Locatif Mensuel : 820 Euros sur maison attenante. Rendement Brut : Taux rendement potentiel important. Potentiel de Revenu Supplémentaire : potentiel de revenu supplémentaire, création de plusieurs Logement possible, par le biais de rénovations ou d'optimisation de l’espace dans l’immeuble + Terrain pour crée d’autres logement. Informations Pratiques : * Nombre d'Étages : 3 * Surface Totale : 1058 m² * Année de Construction : 1948 * Prix : 726 000 Euros Opportunité d'Investissement : Cet immeuble de rapport représente une opportunité rare d'investir dans un secteur en pleine expansion. Pour plus d'informations sur les rendements potentiels, la rentabilité et pour organiser une visite, veuillez nous contacter par téléphone ou par courriel. Ne manquez pas cette chance de faire croître votre portefeuille immobilier avec cet immeuble de rapport solide et prometteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 030 956 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Yann NOYON Entrepreneur Individuel 06 22 21 01 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 841215).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Parking
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme
Superficies
  • Surface habitable : 310 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 900 m²
Etat
  • Construit en 1948
  • Etat general : BON

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 726 000 € (soit 2 342 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 340939680475
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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