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immeuble pièces 314 m2 à vendre à Le Perray-en-Yvelines (78610)

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Vente immeuble 314 m² Le Perray-en-Yvelines (78610)

1 242 000 €

Immeuble Le Perray-en-Yvelines (78610)

Le perray en yvelines, mathias dubois conseiller en immobilier optimhome vous propose cet immeuble de rapport en monopropriété sur 3 niveaux, d’une surface totale de 335 m² composé de 3 locaux commerciaux et 6 appartements allant du studio au 3 pièces. Vous trouverez 3 locaux commerciaux au rez-de-chaussée (19 / 40 / 52 m²), au 1er étage un appartement 3 pièces (56 m²) et deux 2 pièces (37 et 43 m²), au 2ème et dernier étage, trois studio (19 / 22 / 24 m²). L’immeuble est idéalement situé, plein centre ville, la n10 se trouve à 3mn en voiture, la gare du perray en yvelines à 1mn en voiture (ligne n), vous rejoindrez paris en 30mn de voiture et paris montparnasse en 45mn de train. Le loyer annuel est de 77 892€, la taxe foncière est de 2716€ / an et les charges (electricité et entretien des parties communes et assurances) de 1959€ / an. Vous recherchez un investissement de qualité, idéalement placé, n’hésitez plus, venez visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% ttc du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez mathias dubois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°889 641 486 greffe de versailles) 06 06 77 72 27 (réf. 545097 ).