Immeuble à vendre à Sainte-Mesme (78730)

Ght immo vous propose un immeuble recent en zone d'habitation sur la commune d'etampes. 1 magasin 140 m² avec 4 m sous plafond + 10 m² mezzanine 1 loft 80 m² avec4 m sous plafond et mezzanine 30 m² 1 loft 60 m² avec 4 m sous plafond et mezzanine 20 m² terrasse de 140 m² sur le toit possible vendu loué : 490 000€ hi rapport locatif : 36 000€ / annght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940045753).

Au centre d'Etampes, quartier Saint Martin, proche de la gare ferroviaire, immeuble comprenant 4 logements de type F3 avec en complément une maisonnette réhabilité en studio et 5 garages dans une cour privative clos. Avec une surface habitable de 230 m² répartie sur un terrain de 735 m², cette propriété offre des possibilités de projet variés avec un intéressant potentiel d'investissement. En l'état les différents logements permettent une diversification des sources de revenus locatifs, tandis que les garages offrent des espaces de stationnement pratiques. Idéal pour un investisseur cherchant à valoriser un ensemble immobilier diversifié et bénéficiant d'une bonne rentabilité. D'après l'audit énergétique le coût des travaux pour atteindre la note énergétique de classe E est estimé à 57 000 € et 75 000 € pour la lettre C soit 20 000 € par logements de type F3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando MIGUEL, Tél. : 07 67 66 18 99, E-mail : fernando.miguel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 903 956 480.