Vente immeuble 82 m² Langon (33210)
Maison mixte louée – Local commercial + Logement – Rendement locatif 6,8 %
À vendre une maison mixte de 180 m² située à proximité de Langon, entre Agen et Bordeaux, comprenant : Un local commercial au rez-de-chaussée. Un logement à l’étage composé d’un séjour, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bain, WC et dressing. Atouts investisseurs : Loyer global : 1 515 € / mois soit 18 180 € / an. Bail unique en cours jusqu’au 31 décembre 2032. Rentabilité brute : 6,80 %. Revenus locatifs immédiats, locataire en place. Gestion simplifiée avec un seul bail. Bien entretenu, aucuns travaux à prévoir. Un investissement locatif idéal pour sécuriser un rendement stable avec un seul locataire et une gestion simplifiée. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Climatisation
- Confort
- Chauffage Gaz
- Pièces
- 6 pièces
- Salle de bain
- Superficies
- Surface habitable : 82 m²
- Etat
- Etat general : Bon
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce immeuble
- Prix : 283 000 € (soit 3 451 € / m²)
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6 % du prix du bien hors honoraires) : 18 000 €Prix hors honoraires acquéreur : 265 000 €
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 86235391Contacter l'agence
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