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immeuble pièces 213 m2 à vendre à La Chapelle-Saint-Luc (10600)
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Vente immeuble 213 m² La Chapelle-Saint-Luc (10600)
334 000 €
-13.25 %

Immeuble La Chapelle-Saint-Luc (10600)

Iad france - emmanuel robles (06 77 10 99 29) vous propose : investissement idéal, située sur la chapelle du bas dans le secteur de l'église. Immeuble de rapport a vendre ! Cette propriété offre un potentiel exceptionnel comprenant 4 appartements dont 3 loués (baux récents). Détail des estimations d'investissement (7.7% brut en moyenne) : - f3 de 63 m² environ au rdc loué (7,40% brut de rentabilité environ) - f2 de 55 m² environ au rdc libre (7,57% brut) loué en février - f2 de 42 m² environ loué à l'étage (8% brut) - f2 de 42 m² environ libre à l'étage (8,57% brut) de plus elle dispose d'un grenier aménageable de 76 m² environ (7,13%brut). En plus possible location des garages (4 simples a 50 euros chacun et un double a 80 euros) une cave (chaufferie) avec boxes individuels, places pour véhicules libres, un atelier vélo. Le tout sur une généreuse parcelle de 1307 m² environ. Energie (chauffage collectif récent) : pompe a chaleur air / eau, ballon ecs 300l, cheminée insert. Taxe foncière : 2240 euros ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien polyvalent. Contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 147 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Emmanuel robles ei (id 36320), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 848133245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Climatisation
  • Cheminée
Confort
  • Chauffage Collectif
Superficies
  • Surface habitable : 213 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Etat
  • Construit en 1948
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 530 et 760 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 760 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 147 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 334 000 € (soit 1 568 € / m²)
    -13.25 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -13.25 % (-51 000 €) depuis le début de sa diffusion le 29 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1431501
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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