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immeuble pièces 180 m2 à vendre à Killem (59122)
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Vente immeuble 180 m² Killem (59122)
230 000 €
-13.21 %

Immeuble Killem (59122)

Ideal investisseur : a proximité des axes routiers a16 et a25. C'est sur la commune de killem que j'ai le plaisir de vous proposer cet ensemble immobilier unique récent, composé d'une maison de plain-pied de 88 m², qui bénéficie d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, de 3 belles chambres, d'un espace bain de 6.50 m², d'un cellier et toilette séparé. Le bien dispose d'un grand jardin bien orienté avec terrasse et passage sur le côté. L'appartement de standing, quant à lui dispose d'une superficie de 86 m² avec 3 chambres et un espace salon privatif. La toiture est de 2014. Le tout est entièrement rénové avec goût. L'ensemble bénéficie d'un permis de construire en date de 2010. De nombreuses possibilités reste encore à développer avec la parcelle constructible, mais aussi le grand garage de 52 m² et sa belle hauteur pour accueillir une mezzanine et donc un locatif supplémentaire. Compteurs séparés eau et électricité. La rentabilité actuelle est de 6,30 % possible 9,5 %. Placement serein avec du potentiel a exploiter pour une excellente opportunite a ne pas laisser passer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 230 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : matthieu duriez, tél. : 07 82 42 39 16, e-mail : matthieu.duriez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 910 031 533.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Parking
  • Terrasse
  • Jardin
  • Standing
  • Orientation sud
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Superficies
  • Surface habitable : 180 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 662 m²
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1945

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 320 et 1 820 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 820 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 245 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 230 000 € (soit 1 278 € / m²)
    -13.21 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -13.21 % (-35 000 €) depuis le début de sa diffusion le 7 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1287577
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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