Vente immeuble 290 m² Hirson (02500)

Iad france - etienne lavenant vous propose : immeuble de rapport situé idéalement à proximité de la gare et des surfaces commerciales. Cet ensemble immobilier est composé de 2 immeubles avec 7 appartements, d'une maison individuelle et de 3 garages. 1er immeuble : 4 appartements (2f3 et 2f1) tous loués (1400€ / mois). 2ème immeuble : 3 appartements (2f3 et 1 f2) à rénover, revenus projetés 1300€. Au total 7 appartements (4f3 - 2f1 - 1f2), chauffage électrique. Maison avec 2 grandes chambres et 2 petites chambres, chauffage central gaz. Caves en sous-sol. Raccordement tout à l'égout conforme. Compteurs eau et électricité individuels. Fenêtres double vitrage - volets roulants. Revenus locatifs optimaux 3400€ / mois, soit 40800€ / an taxe foncière 5200€. Nouveau dpe au 1er janvier 2026 simulateur ademe classement dpe d : ges b. Renseignements e. Lavenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 286 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m etienne lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint quentin sous le numéro 890115579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ensemble immobilier comprenant un immeuble de 6 appartements à rénover complètement + 3 maisons à rafraichir + 8 garages Immeuble : 2 Appartements de 26 et 38 m² pour le rez-de-chaussée 2 Appartements de 38 et 33 m² pour le 1er étage 2 appartements préparer sur rail de 33 et 40 m² pour le 2eme étage 1 grenier de 60 m² (également préparer sur rail) pouvant accueillir un appartement. 1er Maison à rafraichir comprenant une entrée, cuisine, salon et WC pour les rez-de-chaussée. À l'étage un palier desservant une chambre, un bureau et une salle de bain. 2eme maison à rafraichir comprenant cuisine, salon, salle d'eau pour le rez-de-chaussée. À l'étage deux chambres. Garage attenant a la maison. 3eme maison à rafraichir comprenant cuisine, salon, chambre, salle de bain et WC. À l'étage deux chambres.

Nouveauté benjamin propriétés privées ! Sur la commune de saint-michel, retrouvez ce lot de 350 m², composé de 4 maisons. 3 en bon état et loué, une entièrement à rénovée, le tout avec cour, jardin et un garage (pouvant être transformé en studio) -une maison de 67 m² actuellement loué 590 euros / mois - une maison de 120 m² actuellement loué 650 euros / mois - une maison de 120 m² actuellement loué 690 euros / mois =>loyer mensuel hc : 1930 euros =>rendement brut : 10%50 =>compteur électrique indépendant => compteur eau indépendant dpe : non soumis prix : 220500 euros dont 5% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 210000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benjamin alcesilas, au 06 07 98 73 74 ou, par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benjamin alcesilas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sedan 2024ac00041 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403115 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) benjamin alcesilas (ei) agent commercial - numéro rsac : sedan 2024ac00041 -.

Immeuble de rapport composé de 11 Appartements en cours de rénovation Plus d'information au 07 86 36 82 38.

En exclusivité chez Optimhome, cet immeuble de rapport idéal investisseurs, est situé en plein centre-ville de Fourmies et proche de toutes les commodités. - Ce bien se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée pour 54 m² : cellule commerciale, arrière boutique, wc, espace de rangement, et local technique. - Au rez-de-chaussée également, un appartement de 73 m², comprenant une entrée, séjour, deux chambres, salle de douche, couloir, et wc. - Au premier étage, palier commun donnant sur un appartement de 50 m² offrant une pièce de vie, cuisine, salle de douche, deux chambres, couloir, et wc. - Au deuxième étage : appartement refait à neuf de 60 m², pièce de vie avec cuisine équipée, un espace nuit, une chambre, et une salle de bains. Les trois appartements sont vendus meublés. Assainissement au tout à l'égout, VMC, chauffage central au gaz pour les appartements du rdc et du premier étage, radiateurs électrique pour l'appartement du deuxième étage. L'immeuble dispose d'un seul compteur électrique, gaz, et eau. Le bien est libre d'occupation, les appartements sont actuellement sur une plateforme de location courte durée. L'activité est rentable, et s'ils le souhaitent, les nouveaux propriétaires pourront prendre le relais et conserver l'activité. Concernant le local commercial, celui-ci est libre d'occupation, et pourrait être mis en location rapidement. Taxe foncière : 900 € Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julien RATTEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 197 782 Greffe de VALENCIENNES) 06 49 74 91 51 (réf. 597501 ).