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Acheter immeuble de 272 000 à 367 000 € à Grasse (06130)

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immeuble pièces 36 m2 à vendre à Grasse (06130)

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Vente immeuble 36 m² Grasse (06130)

319 500 €

Immeuble Grasse (06130)

Idéal investisseur, immeuble d'habitation sur 5 étages en plein coeur du Centre Ville Historique de Grasse (06130). Immeuble comprenant un lot de 5 appartements dont 4 sont loués et 1 vide. 2 appartements (rénovés) au 1er étage composés d'un petit studio et d'un autre plus grand, avec un coin d'entrée indépendant, desservant les 2 appartements. Le second étage n'est pas concerné par la vente. 3 ème étage, dans son "jus", avec cuisine ouverte sur salon, pièce intermédiaire et salle d'eau. 4 ème étage (rénové), cuisine ouverte sur salon, grande chambre et salle de bain. 5ème et dernier étage (rénové), appartement en duplex dont la chambre et la salle d'eau se trouve sous les toits. Le lot comprend aussi des caves à rénover, en RDC. Pas de syndic de copropriété. Des branchements en RDC sont prévus, le cas où vous souhaiteriez diviser l'un des appartements en deux. Rapport locatif mensuel d'une moyenne de 2400 €, Taxe foncière annuelle, 500 € en moyenne par appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MONTES, Tél. : 06 43 28 68 13, E-mail : virginie.montes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 438413767.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Etage élevé

Dernier étage

A rénover
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 36 m²
Etage: Duplex
Environnement: Quartier : centre ville historique

Situation : mer
Etat: Construit en 1750

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 800 et 1 220 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 220 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.