Vente immeuble 138 m² Geaune (40320)

249 000 €

Immeuble à vendre GEAUNE (40)

Situé au coeur d'un village dynamique offrant toutes les commodités (commerces, écoles, collège, services), cet immeuble de 225 m² est une opportunité idéale pour un investissement ou un projet alliant habitation et activié professionnelle. Il se compose de : - un appartement de 138 m², lumineux et agréable, comprenant un séjour spacieux, un salon, deux chambres, ainsi qu'un patio privatif pour un espace détente.(possibilité d'aménager une mezzanine en réhabilitant une partie du grenier) - un local commercial de 100 m² offrant un bel espace modulable idéal pour un artisan, une profession libérale ou un concept store. Son emplacement privilégié, au sein d'un village attractif, en un bien rare sur le marché ! À environ 1heure de l'océan ou des pistes. Autoroute 15 minutes, pau 35 minutes, bordeaux ou toulouse 2 heures a decouvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°454 078 882 - greffe de mont de marsan) mireille mallejac entrepreneur individuel 06 24 85 00 75 - réf. 894200.