Vente immeuble 225 m² Eugénie-les-Bains (40320)
Dpt Landes (40), à vendre EUGENIE LES BAINS immeuble de rapport composé de 5 logements loués avec 5 abris voitures sur 2596 m² de terrain, au calme
EUGENIE LES BAINS, spécial investisseur avec une très belle rentabilité immédiate. Venez découvrir cet ensemble immobilier composé de 5 logements tous de plain-pied avec chacun son stationnement privatif et sa terrasse privative. Cette grande bâtisse de 225 m² habitables en ossature comprend 2 T1 meublés de 30 m² chacun + 2 T2 meublés aux normes PMR de 45 m² chacun et 1 T3 de 75 m². Chaque logement dispose d'un stationnement carport de 20 m² pour y abriter son véhicule personnel. Et chaque logement dispose d'un espace extérieur sous forme de terrasse bois qu'il faudra rafraichir pour un meilleur confort des locataires. Le terrain est arboré, d'une surface de 2596 m² permettant d'autres constructions à l'avenir si besoin. La rentabilité atteint les 10% lorsque les 5 logements sont loués de manière traditionnelle. Il sera possible d'augmenter encore les revenus locatifs en pratiquant de la location saisonnière avec le marché des curistes qui viennent nombreux chaque année ou avec de la location à la nuitée ou à la semaine par exemple. Très bon investissement immobilier, en très bon état général, logements meublés, en classe énergétique C et avec les assainissements individuels aux normes. Environnement très calme et paisible, idéal pour louer dans ce joli coin des Landes, proche des restaurants bien connus sur la commune. Les commerces et les commodités du village très réputés d'Eugénie les Bains sont située à quelques minutes seulement. Vous avez envie d'investir, alors n'hésitez plus, cet ensemble immobilier est fait pour vous. Je suis disponible pour vous le présenter en détail très prochainement, vous serez séduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 438 339 - Greffe de AUCH) Jérôme GUEDE Entrepreneur Individuel 06 89 93 49 53 - Réf. 946628.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Parking
- Meublé
- Jardin
- Calme
- Pièces
- 9 pièces
- Hauteur Sous Plafond : 2
- Superficies
- Surface habitable : 225 m²
- Surface carrez : 225 m²
- Extérieur
- Surface jardin : 2 596 m²
- Etat
- Etat general : Très bon état général (terrasses à reprendre + pei
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce immeuble
- Prix : 235 000 € (soit 1 044 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière : 1 249 €
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 340936756317
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