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immeuble pièces 93 m2 à vendre à Fontenay-le-Comte (85200)
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Vente immeuble 93 m² Fontenay-le-Comte (85200)
148 000 €

Immeuble Fontenay-le-Comte (85200)

Opportunité locative à fontenay le comte william maignan et philippe villeneuve vous proposent en exclusivité : découvrez cet ensemble immobilier situé au cœur de fontenay le comte, offrant un investissement locatif prometteur. Description du bien : immeuble sur trois niveaux composé d'un rez-de-chaussée avec une entrée et un local technique, desservant deux studios meublés loués respectivement 430€ / mois et 420€ / mois. Maison non attenante de 33 m² habitable avec une pièce de vie / cuisine au rez-de-chaussée et une salle d'eau avec chambre à l'étage, louée 442€ / mois. Jardin non attenant avec un abri de 89 m² pour stockage ou aménagement. Caractéristiques : potentiel locatif attractif. Emplacement recherché dans un quartier historique. Travaux de rénovation à prévoir pour optimiser le potentiel de la propriété. Taxe foncière : 1054€. Chauffage gaz de ville revenu annuel brut : 15504€ opportunité locative à fontenay le comte découvrez cet ensemble immobilier situé au cœur de fontenay le comte, offrant un investissement locatif prometteur. ️ accès pratique : facilement accessible par l'autoroute a83 à 4 km, reliant nantes, poitiers, cholet, et la roche sur yon en 1 heure. À 50 km de la rochelle et des plages vendéennes. Investissement opportun : cette propriété offre une opportunité d'investissement locatif solide dans un quartier attractif de fontenay le comte. Ne ratez pas cette chance ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% ttc du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez william maignan entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°812 787 521 greffe de la roche sur yon) 06 52 25 22 35 (réf. 560672 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Meublé
  • Jardin
  • A rénover
Pièces
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 93 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 155 m²
  • Surface jardin : 89 m²
Etat
  • Construit en 1920
  • Etat general : à rénover

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 148 000 € (soit 1 591 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 054 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 830032750529
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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