Vente immeuble 159 m² Florensac (34510)

Immeuble - Un investissement prometteur Immeuble offrant 4 appartements actuellement loués. L' immeuble d'un seul étage est en bon état intérieur et extérieur, il génère des revenus stables. Cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied des commodités essentielles. Les locataires actuels profitent d'un cadre de vie agréable et sécurisé, ce qui en fait un investissement de choix pour les années à venir. Possibilité de faire plusieurs autres appartements avec ses 269 m² de terrain constructible. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un immeuble bien situé, en bon état et avec un très bon retour sur investissement. Contact : Bruno JOURDAS - 07 69 49 22 06 - brunojourdas@floimmobilier.com - Agence FLO Immobilier - 04 67 35 20 92 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 900.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Mickaël Genco vous propose : FLORENSAC – Immeuble rénové avec potentiel et rentabilité immédiate Situé à proximité du centre et des commodités, cet immeuble de rapport se compose de trois logements indépendants, d’un grand garage et d’un jardin privatif, le tout offrant un excellent rendement locatif. - Rez-de-chaussée : Appartement de type duplex d’environ 50 m², comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau. - 1er étage : Appartement T3 lumineux d’environ 64 m², composé d’un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres et d’une salle d’eau. - Dernier étage : Studio d’environ 35 m², récemment rénové, idéal pour un locataire seul ou pour de la location saisonnière. Annexes et extérieurs : - Grand garage de 65 m², offrant de multiples possibilités (stockage, atelier ou aménagement en habitation à terme). - Jardin clos d’environ 45 m², agréable et facile d’entretien. Rentabilité immédiate garantie grâce aux logements déjà exploitables. Ce bien conviendra aussi bien à un investisseur recherchant un produit complet avec plusieurs lots, qu’à un acquéreur souhaitant allier résidence principale et revenus locatifs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Genco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 904224656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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4% immobilier vend sur Bessan un immeuble de 2 appartements dont 1 est actuellement loué 586 plus charges. Un appartement T2 composé d'un séjour avec coin cuisine climatisé, A l 'étage, une chambre, une salle de bain avec wc. Au Rdc un garage et un cellier. Un appartement T3 composé d'un séjour avec coin cuisine climatisé, A l 'étage, 2 chambres, une salle de bain avec wc au RDC un garage. Actuellement loué, Plus d'information au 04 67 94 10 68.