Vente immeuble 149 m² Florensac (34510)
Vente Immeuble 149 m²
Iad France - Mickaël Genco vous propose : FLORENSAC – Immeuble rénové avec potentiel et rentabilité immédiate Situé à proximité du centre et des commodités, cet immeuble de rapport se compose de trois logements indépendants, d’un grand garage et d’un jardin privatif, le tout offrant un excellent rendement locatif. - Rez-de-chaussée : Appartement de type duplex d’environ 50 m², comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau. - 1er étage : Appartement T3 lumineux d’environ 64 m², composé d’un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres et d’une salle d’eau. - Dernier étage : Studio d’environ 35 m², récemment rénové, idéal pour un locataire seul ou pour de la location saisonnière. Annexes et extérieurs : - Grand garage de 65 m², offrant de multiples possibilités (stockage, atelier ou aménagement en habitation à terme). - Jardin clos d’environ 45 m², agréable et facile d’entretien. Rentabilité immédiate garantie grâce aux logements déjà exploitables. Ce bien conviendra aussi bien à un investisseur recherchant un produit complet avec plusieurs lots, qu’à un acquéreur souhaitant allier résidence principale et revenus locatifs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Genco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 904224656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Garage
- Parking
- Ensoleillé
- Meublé
- Dernier étage
- Confort
- Chauffage Individuel
- Chauffage Electrique
- Pièces
- Cuisine ouverte
- Superficies
- Surface habitable : 149 m²
- Etage
- Duplex
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce immeuble
- Prix : 258 000 € (soit 1 732 € / m²) -12 %
- Honoraires à charge vendeur
Evolution du prix de ce bien
À propos de cette annonce
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Référence de l'annonce: 1866380Contacter l'agence
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