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immeuble pièces 155 m2 à vendre à Erstein (67150)
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Vente immeuble 155 m² Erstein (67150)
275 600 €

Immeuble Erstein (67150)

Avis aux investisseurs ! Nous vous proposons à la vente cet immeuble de rapport comprenant 2 lots dans une construction des années 80. Au RDC, un local professionnel de 99 m² occupé par un salon de coiffure depuis juillet 2015 avec renouvellement de bail en juillet 2024 pour neuf années supplémentaires ! Au 1er étage un appartement type F3 de 56.12 m² habitables et 75,50 m² au sol comprenant un spacieux séjour, une cuisine indépendante et équipée, deux chambres et une salle de bains avec WC. Chaque logement est équipé d'un système de chauffage individuel électrique. La bâtiment dispose également d'un sous-sol complet comprenant deux garages et deux caves ! Contactez nous pour plus d'informations sur les loyers et le bien ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Cave
  • Jardin
  • Calme
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 WC
Superficies
  • Surface habitable : 155 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 400 m²
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 800 et 3 100 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 800 et 3 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 372 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 275 600 € (soit 1 778 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 16 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 18537
Christelle Clauss Immobiler Erstein

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