Vente immeuble 193 m² Échiré (79410)
Immeuble de rapport – Rentabilité brute 8 % – Zéro vacance locative – Cœur d’Échiré
Idéalement situé au cœur d'échiré, cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement stratégique et offre une rentabilité brute attractive de 8 %. Il se compose de : un appartement t3 de 57 m² un appartement t4 de 60 m² un grand local commercial de 70 m² les appartements t3 et t4 sont loués en continu, avec des locataires sérieux, aucun retard de paiement et aucune vacance locative, générant des revenus annuels sécurisés de 11 760 € hc. Chauffage au gaz de ville. Le local commercial, récemment remis en location, est actuellement libre. Loyer attendu : 660 € hc / mois, soit 7 920 € hc / an. Accès pmr, un véritable atout pour tout type d'activité. Revenus locatifs annuels potentiels : 19 680 € hc rentabilité brute : 8 % 3 places de stationnement réservées. Belle affaire pour un commerçant souhaitant bénéficier d'un emplacement de choix tout en sécurisant des revenus locatifs grâce aux logements déjà loués. Emplacement premium revenus immédiats et sécurisés à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,54% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°850 782 582 - greffe de niort) isabelle sibileau entrepreneur individuel 06 52 24 10 04 - réf. 937960.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Accès PMR
- Parking
- Meublé
- Jardin
- Confort
- Chauffage Gaz
- Pièces
- 11 pièces
- Superficies
- Surface habitable : 193 m²
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce immeuble
- Prix : 229 990 € (soit 1 192 € / m²)
- Prix hors honoraires acquéreur : 220 000 €
- Taxe foncière : 1 689 €
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 340939922448
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