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immeuble pièces 265 m2 à vendre à Draguignan (83300)
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Vente immeuble 265 m² Draguignan (83300)
450 000 €

Immeuble Draguignan (83300)

Ensemble immobilier centre ville draguignan proximité du bd clémenceau dans le triangle d'or commerciale de cette ville de 40.000 habitant. Cet immeuble permet de nous connecter sur le flux économique de draguignan. Eligible à la loi de défiscalisation de normandie (equivallent du pinel) draguignan a su profiter de son classement cœur de ville pour proposer à des investisseurs de rénover et d'encourager l'habitat au travers de réductions d'impôts. Ce bien d'exception a gardé un charme discret propre à la provence et délivre une rentabilité de 9%, avec un revenu annuel de 39.600 € qui pourra ravir un investisseur de qualité. À titre d'information nous avons 4 lots se décomposant en 2 locaux commerciaux de 28 et 67 m², ainsi que 2 t3 de 80 m² chacun. Nous restons à votre disposition pour tous renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°314 090 192 - greffe de draguignan) jean-pierre mateos entrepreneur individuel 06 07 48 11 80 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 853592).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Jardin
  • Bien d'exception
Superficies
  • Surface habitable : 265 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 125 m²
Etat
  • Construit en 1949
  • Etat general : Façade à FAIRE
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 450 000 € (soit 1 698 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 340938492762
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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